第三，终极所有权观念在实践中具有一定的危害性。
一是破产难。某些由国家投资兴办的企业，明明资不抵债，应该破产，却因为终极所有权理论而无法破产。人们常说的话是：破产，破产，破谁的产？国家的财产能随便破吗？导致债权人（主要是银行）的包袱越背越重。
二是退股易。根据公司制度的原理，股东一旦将资产投入公司就不能退股。然而由于终极所有权理论的存在，有些有限责任公司的股东说退股就退股，使社会总资本难以有效积累。一个公司有注册资本五百万，如果不让退股的话，不管股权如
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①江平：《市场经济的法律机制》，《中央党校报告选》1997年第1期，第19页。
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何转让，都不会造成注册资本的减少，转让来转让去仍然是五百万。但是，如果允许退股的话，这五百万注册资本就会不断减少，甚至造成公司死亡。因此，允许退股，公司制度的社会资本积累功能就不能得到充分的保障。
三是导致管理不规范。有许多私人股东不能将自己的财产与法人的财产划清界限，总以为法人的财产与自己个人的财产是一回事，导致管理混乱。北京正则中学是北京第一家具有法人资格的私立高等中学，最近几年，其创办人经常将大笔法人财产存入个人帐户，致使管理混乱，教学质量滑坡，于1998年8月被北京市朝阳区教委行政接管。之所以如此，终极所有权理论是一个重要原因。
著名经济学家、厦门大学的吴宣恭先生也不同意股东的终极所有权理论。他认为：第一，法人的财产“不是他物权，而是自物权”。第二，“股东的资产投入到公司以后，就不能随意抽回，在公司有生之日，一直成为公司不可分离的财产的一部分”。“股东保留所有权而将经营权（或支配权）委托给公司”的理论混淆了公司制与承包制、租赁制之间的区别。第三，如果股东保留所有权的话，就不可能将全部财产权让渡给公司；如果全部让渡的话就变成了买卖，就不可能有股权，更不能再保留所有权。①
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①吴宣恭：《论法人财产权》，《中国社会科学》1995年第2期第30—31页。
吴宣恭先生所说的“不能随意抽回”在法律上的严格用语是“不能抽回”或“不能退股”，“在公司有生之日”的法律用语是“在公司存续期间”。——引者。
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三、产权制度中的若干实际问题
（一）关于产权客体。
产权的客体问题，经济学很少进行研究，法学则研究较多，但比较分散，缺少集中系统研究。公认的客体有以下几种：
第一，实物财产。包括地产、矿产、房产、物产。
第二，金融财产。包括货币、债券等。
第三，知识财产。包括著作、技术发明等等。
第四，其他无形财产。包括商业秘密、商业名誉（商标和社会形象）、法人名称、域名等等。
空间、地心、频道等等是不是产权客体？这些问题或者没有人进行研究，或者很少有人进行研究。
一国的飞机，未经许可，进入另一国的领空，一般说来主权国家可以迫降甚至击落。然而，主权国家为何不能击落进入本国上空的外国卫星或者航天飞机呢？经济学没有研究过，法学研究过，但也没有从产权关系上进行研究，只是从主权关系上进行了研究。从产权关系上看问题，低层空间、高层空间是产权的客体，外层空间不是产权客体。
超低层空间的地位如何？其所有权或使用权是属于土地所有者还是属于国家，这个问题法律没有规定清楚，理论上也没有研究。但是，经济生活中可能出现的问题，需要我们在理论上和立法上解决这个问题。比如，土地所有者种植的树木和共用的电线发生了冲突，究竟是树木让电线，还是电线让树木，这就需要首先确立超低层空间的所有权或使用权。如果超低层空间的所有权或者使用权附属于土地所有者，那么就应当让电线为树木让出空间；如果超低层空间的所有权或使用权不属于土地所有者，那么就应当让树木为电线让路。
超底层空间的使用权问题在法律上叫相邻关系。我国《
民法通则》第
八十三条规定，不动产的相邻各方应当按照“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的精神，处理相邻关系。这个“十六字方针”太原则，不好操作，需要具体化。
地球表土之下的各种物体其法律地位至今也不够明确：法律规定矿藏归国家所有，然而到了地心部分的矿藏也仍然归某一个国家所有吗？多深以下归国家？多深以下归全人类？法律尚没有规定，需要加以研究。
无线电频道是不是产权客体，法律上也不是很明确。有些国家对国内的频道有了法律或政策的规定，但对于国际频道则没有作出规定。广播、电视节目相互干扰比较严重！
有些问题法律已经有了规定，但在实际上却不被人们重视。企业法人的名称是法人的无形财产，是产权的客体，一个企业不能使用别的企业已经注册的名称，否则就是侵犯他人的产权。然而我国的产权主体从来不重视法人名称，不将法人名称当产权客体看待。在上海证券交易所的上市公司中，名叫“东方”的上市公司就有好几家，如东方锅炉、东方电机、东方通信、东方集团、东方明珠，等等。
（二）关于产权主体问题。
