买房纠纷

我最近买了套房子，已经拿到房产证，贷款已下发。就剩尾款1万和中介费5千、中介垫付的手续费5千。可是今天去收拾屋子才知道，原来这套房子的厕所漏水，以前因为这个和楼下邻居闹了很多次纠纷（这套房子以前是租出去的），以前房东修过几次都没修好，好像很难修的样子。这个中介没有和我提，现在才知道。感觉好像被欺骗了。==========分割========================1、合同中没有明示中介费用应在什么时候支付。中介说应该在进交易中心交易时交，现在已经晚了，催我快交。按照法律或正常的流程，中介费应在什么时候交付？2、如果我要自己修理，需要保留什么样的证明或者文件？