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房产中介服务费由谁支付
回答数:1 浏览:316 提问时间:2010-2-27 15:54:01 0
本人是房产中介。日前,本人促成买卖双方签订房屋买卖合同,此买卖合同是由本人的房产中介所草拟(以下简称草拟合同)。其中,合同约定:办理完房屋过户手续,交易完成,买方支付中介服务费,如于合同签订到办理房屋过户手续期间,卖方违约,须补偿房产中介一定数额的服务费,买方违约也应补偿中介一定数额的服务费,数额为定金的50%。现在,买卖双方已经签订草拟合同并正在办理房屋过户手续。卖方违约并按照草拟合同约定赔偿双倍定金与买方,但不愿补偿中介服务费,认为是草拟合同条款存在瑕疵,应当由买方支付服务费。据此,本人是否应按照草拟合同向卖方追讨中介服务费?该条款是否存在瑕疵?一般情况下,在双方已经签订房屋买卖合同至办理完过户手续期间,一方违约,房产中介服务费向哪一方收取?(一般行业规定,交易完成是由买方支付服务费;只要有签订买卖合同,尽管没有完成整个交易,房产中介都可以收取服务费的)
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