遗产房屋被拆后的补偿款分割

一老年妇女共有两个女儿三个儿子（其中二女儿早已离世），过世后留有一间小屋，后被其小儿子翻新使用。07年被政府拆迁。拆迁中由政府拆迁人员协调三兄弟做了一纸协议，内容只有一条：大儿子和二儿子同意将母亲产权归小儿子所有。当时拆迁人员未讲清有多少拆迁款。后具体数字出来后，两兄弟反悔，写了撤消书表示未理解当初签字内容，后挂号邮寄给拆迁人员。请问：1、撇开女儿，三兄弟所订协议是否有效？2、女儿是否可要求法院撤消该协议？3、一年内大儿子和二儿子是否可撤消该协议？补充一点：政府当时的拆迁是没有取得拆迁许可证的（有建设局录音），这一点不知道对协议有无影响？