问题
- 农村孩子
- [兵卒]
今年5月买了房是期房
回答数：4 浏览：386 提问时间：2010-2-27 15:54:01 
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0今年5月买了房，是期房，明天六月份上房，买的房子不安装暖气，装的是地源热泵系统，安装费用在房款里也包括了，现在房屋里开始安装，我们发现这个系统里的管道布满房间的各个地方，整个客厅顶上全部都是黑粗的管道，非常碍眼，而且很矮，离地面只有2.2米的高度，一般房屋的室内高度都要到2.6以上，他们给我们装满管道以后房屋内只有2.2米的高度，根本不能住人，特别压抑，找开发商理论他们也不解决，我现在能要求退房吗？开发商说退房让业主付违约金给他，可是是因为他们给装的管道太矮了，才导致我们要退房的，这样合理吗？
其他回答
- 大孩子
- [千总]
你好,我们是徐州律师,如果开发商在安装行为对你们的合理使用造成严重影响的,可以要求停止安装\降低房价,也可以要求退房.由于没有实际了解详尽情况,不能作出初步的法律判断.如果需要可以和我们联系:13512564445
回答：2010-3-2 22:44:19
- 半支烟
- [千总]
1、延期交付房屋。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全,导致合同无效3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。4、不能办理产权证。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。
回答：2010-3-2 22:44:19
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