离婚隐瞒共同财产

我们在1996结婚，与09年年初她起诉离婚后达成协议离婚。在这段时间内我们共购买过两处房产A和B。她以前一直和我说没钱所以将房产A已经卖掉才购买了房产B。她在法庭上一直强调虽然我们有房产B但是我们还欠贷款100万。因为她一直在管理我们的共同财产和相关证件，而我手头上没有任何文件证明我们共同拥有的财产，所以在财产上没有和她纠缠。所以约定孩子给我抚养，房产B及其欠款给她。但是在后来我了解到我们原来购买的房产A并没有卖掉。而我现在手头上一点文件证据都没有。1。请问我能够从房地产管理部门获得相关证据吗？2。请问她如果说已经转让给她的弟妹我该如何处理？3。我现在手头上的钱不到5万。请问如果请律师代理大概需要多少钱？4。如果以隐瞒夫妻共同财产起诉她我能有多大的成功性？5。孩子需要出庭吗？