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父母过世后房产的继承问题
回答数：4 浏览：147 提问时间：2010-2-27 15:54:01 
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0家中旧房只有集体土地使用证，是我父亲的名字，现要重建。重建及装修费用父母要我出，并承诺以后房子归我。我另有一妹，已出嫁。咨询了有关部门，说因为是集体性质的，不能办赠与公证，也不能过户给我，只能等将来继承。我的问题：1。这种说法是否正确？2。将来继承时是否要和妹妹平分，尽管重建及装修费用都是我出的？3。如果不能赠与也不能过户，能否做遗嘱公证，等父母过世后由我一人继承？4。如果只和父母、妹妹之间写一个协议，等父母过世后房产由我一人继承，该协议是否有效？谢谢！盼答
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