落户问题

咨询：我是在2006年9月份买的房子，当初因为不着急迁移户口，就没有迁户口，今年我想把户口迁过来，但是原来的房主就是不肯把户口迁走。（买房子的时候只是口头协议说后什么时候用再迁就可以）。当初我买她的房子，她买别人的房子，但是她的房子没有买成功，当初由于我们之间沟通不是很多，都是由中介办理的，可能中介给她钱的时候晚了一两天，（这些都是她后来告诉我的）她就说这个原因没有买成房子。而且都把错误归道我的头上。这两年我给她打过多次电话，让她帮忙迁出户口，或者说帮我把户口落下之后她再把户口落在我这里也行。可是她就是不肯，还是认定我没有让她买成房子。说话可是难听了。她们两口子都是老师，她还是教法律的，牛气的不行。遇到这种事情我应该怎么办？有没有必要起诉她？谢谢。请尽快回复房产证是我的。但是户籍处说她的户口不迁走。我的就落不下这种情况我应该怎么做？谢谢