农村房产继承问题

祖上留下一处房产，多年闲置，年久失修，因担心出现安全问题，所以我们在今春进行修缮，但是左右邻居以规划问题阻碍我修缮，目的是想挤占我的位置。为解决问题，在村委的协调下，由村队用置换的方式给我协调，村委用182.4平米的旧房舍换我346.6平米的原房产，同时让我放弃原房产的土地处置权，请问这是否合法，我该如何维护自己的合法权益。