集资房过户问题

律师您好；我于去年离婚后和我父母住在一起。现在的住房是我父亲单位的集资房（我父亲是部队职工），住房在南京中保村一带。房子是部队分的（不在营区内）。有房产证，没有土地证。该集资房全是由我出钱购买的，其他任何人没有出钱。由于购房的当时。我们夫妻在闹离婚，所以房产证写的是我父母的名字。我离婚前的住房是前妻祖上的财产，房产证是前妻一个人的名字，所以离婚后房子就完全给前妻了。我搬回去和父母住。现在户口是我父母和我三个人名字。尽管当时我买集资房时，大家都知道，父母也写了东西。但是现在父母年纪大了，怕以后有麻烦，想趁现在将房产证名字给成我的名字。我没有其他住房。问如过户如何缴税？