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- [兵卒]
爷爷留下的老式洋房归属权问题
回答数:3 浏览:471 提问时间:2010-2-27 15:54:01 0
,我爷爷60多年前在上海买了卢湾区一处地皮造了私人洋房。他去世之后,把房子留给了我爸爸(具体是去世前留的还是去世后留的我不太清楚),现在房产证上只有我父亲一个人的名字。一共6间住房。父亲兄弟姐妹五人。我父亲是老二。几年前大伯所住之房受到我父亲的赠予公证过户后已经卖掉。另外一间老三同其妻子同住。还有2间我同我父母一起住。另外2间由于文化大革命时由代经组租给别人住着。由于这次落实政策。代经租的2间房子父亲卖给了国家,而收到一笔钱款。现在我父亲准备拿这钱款买房子。而另外3个兄弟姐妹要和我父亲打官司。分他们的一份(包括房产证上现在留下的3间住房)请问这个官司如何打?听别的律师说。是不是只要加上我母亲和我的名字后。是不是万一输了要分财产的话,是不是也只要从3分之一里我父亲的这份里再同他的兄弟姐妹分呢?
- 李大有
- [千总]
我国实行不动产登记公示公信原则,房屋登记在谁的名下,原则上就认为是谁的房产,现在产权登记在你父亲名下的事实是清楚的,因此我们认为本案的关键是产权的来源,也就是说你爷爷当初是生前留的还是去世后留的,获得产权是办理了什么样的手续才取得,这些非常重要,关系到你父亲取得产权是否有瑕疵,如果审查后认为产权取得无瑕疵,那么即便加别人的名字,其他人也没有权利。
回答:2010-3-2 22:44:19
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