卫生间屋顶漏水

我家楼上从卫生间污水管外壁向我家渗水，经查找得知污水还是从他家楼上顺着污水管外壁漏下来的，由于他家进行了装修，所以并不影响什么。我想从我楼上的卫生间污水管与地面接触部周围进行修补，但他家把污水管全封闭了，他也不同意我开个口，说要不就把装修全拆掉，修补完后给他再重新装修。我就想请教一下，他把污水管全封闭死了，导致后面无法维修，他应不应该给留下个维修口，就像对暖气进行装修时留下的那样的可拆卸口。我们这里没有物业，都是邻里间解决。如果协商不了，我该找哪？街道派出所管这事吗？