租客损坏房内设施卫生脏乱差

律师您好：我的上一任房客在临走交接房屋后，说好押金等设施无损坏，及其他费用结清情况下，退还。但是等房客走后，下一房客进住时，发现电视遥控器损坏（交接时由于遥控器内没有电池，没留心，以为装电池后就能正常使用），到厂家重新配了个新的。还有新房客进来后，发现屋内床下满是蟑螂等，叫人打扫花费若干。请问我能否从押金里扣减这两项费用，因为除了这两项的押金余款我已经退还前房客了。感谢您的指教