房屋买卖定金外的约定赔款

回答数：4 浏览：220 提问时间：2010-2-27 15:54:01

与中介。买方签定了房屋买卖居间合同。收了三万定金我是受托人。由于轻信委托人的口头嘱托。现未得授权。事先我承诺能得到授权委托书。现中介买方根据合同向我提出赔偿违约金。合同约定：违约方各赔一万五给守约方。再赔买方房价百之二十即十五万六。定金三万。共二十多万。真的要这么多吗？中介就没一点过错？

其他回答

评论 ┆ 举报

1、如果中介无明显过错，则你们要承担违约责任。2、建议带上相关资料预约面谈。

回答：2010-3-2 22:44:19

评论 ┆ 举报

未能得到授权委托书，买卖合同无效。建议你带材料当面咨询律师。

回答：2010-3-2 22:44:19

评论 ┆ 举报

你只是受托人，定金难道你自己收了吗，就是承担责任，也是委托人承担，你没有说清楚，你们违了什么约，需要赔20多万，这个居间合同有问题吧，如果你有麻烦，还是找你信任的律师当面咨询，如此重大的事，在网上是无法咨询清楚的。

回答：2010-3-2 22:44:19

评论 ┆ 举报

中介有过错，未尽审查义务。

回答：2010-3-2 22:44:19

快到期问题

推荐律师

王扬
上海浦东律师

李军
上海徐汇律师

陈进伍
湖北武汉律师

何传彦
上海徐汇律师