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新乡市人民政府办公室关于做好应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的意见

  (三)成员单位职责。
  1.发展和改革委员会(包括五区二市六县):调查、收集、整理、认定城区内各类房屋交易计税价格。包括各类住宅房屋交易价格调查表;各类商用房屋交易价格调查表;各类房屋交易计税价格认定结论;房屋销售价格指数编制等;新乡市房屋重置价格总表;新乡市房屋分项重置价格表;新乡市房屋调整项目重置价格表;新乡市房屋成新确定方法等。
  2.财政局(包括五区二市六县):配合提供2007年1月1日以来缴纳契税的房地产相关数据,包括:房屋位置、面积、户型、小区名称、增量房、存量房、交易时间、纳税人名称、交易价格等;提供资金支持和保障。
  3.住房和城乡建设委员会(包括五区二市六县):
  (1)新乡市各小区情况(建设土地面积、各幢楼总建筑面积、各户建筑面积)。
  (2)新乡市近5年住宅、工业及仓储、商业存量房和新房每笔买卖资料。
  (3)新乡市近5年住宅、工业及仓储、商业存量房和新房每笔租赁资料。
  (4)新乡市分幅分丘分户图。
  (5)新乡市房屋重置价格总表;新乡市房屋分项重置价格表;新乡市房屋调整项目重置价格表;新乡市房屋成新确定方法等。
  (6)商业用房价格指数、住宅价格指数;分类房产建安造价标准及造价指数;建设工程费用等。
  (7)新乡市住宅、商业、工业及仓储建筑安装工程造价资料、工程建设其他费用资料,分类房产建安造价标准及造价指数;建设工程费用等。
  4.国土资源局(包括五区二市六县):地理信息系统(GIS)、工业、商业、住宅及其他土地基准价格、修正系数(或土地级别与基准地价更新调整因素指标说明及土地级别与基准地价价格指数);国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准;建设耕地年产值补偿标准;土地级别图;土地级别表;基准地价图;基准地价表;土地级别与基准地价更新调整情况说明等。
  5.房产管理局(包括五区二市六县):增量房、存量房、房屋类型(包括住宅,商业,工业其他等)、交易价格、交易时间等资料(内容包括房产证号、地号、丘号、楼幢号、小区名称、坐落地址、建筑结构、房屋总层数、所在层数、建筑面积、主卧朝向、建成年份、交易类型、交易评估价格、办证时间、房屋用途等);地号划分平面电子地图;地号丘号与住宅小区的对应表;房屋租赁面积、坐落地址、图片等。
  6.规划局(包括五区二市六县):城区(县城)规划图;住宅小区、商用房详细分布图等。


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