7.访客对讲系统的日常检查内容：
1）主机设备和现场设备，包括室内和室外可视对讲设备等安装可靠无松动，设备外观完好，电源线和控制线的接线端子应紧固无松动现象；
2）可视对讲设备在控制室和楼门入口处的视频图像应清晰，无干扰；
3）可视对讲设备对讲通话（包括管理员机与门口机）应清晰，无噪音；
4）电控锁远程控制及现场密码输入，应能正常开启门锁。
14.2.6 智能化系统集成的日常性检查，宜包括以下内容：
1.系统集成的各接口连接线及通讯接口应紧固，无松动现象；
2.系统运行和报警指示设备应能够正常显示和报警，无故障报警。
14.2.7 相关的电源系统的日常性检查，宜包括以下内容：
1.智能化系统电源装置设备外观应完好，接线端子应紧固无松动现象；
2.电源装置的供电电流、电压指示以及备用蓄电池的电流、电压指示应处于正常范围，无故障报警。
14.2.8 建筑智能系统的技术资料、人员岗位和规章制度的管理性检查，应包括下列项目：
1.各子系统的人员岗位和规章制度建立状况与执行记录检查；
2.各子系统的使用功能、设备运行和保养进行的维护记录检查；
3.各子系统的大修记录和改造资料的完整性检查；
4.各子系统日常运行关键岗位的持证上岗管理检查。
14.2.9 建筑智能系统的特定检查，适用于下列紧急状况或特殊状况的检查状况：
1.新设备、长期停运或维修后投入运行的设备；
2.运行中的可疑现象和严重缺陷；
3.设备发生重大事故，经处理恢复送电后。
14.3 检查次数与检查结果处理
14.3.1 建筑智能系统的检查周期，应符合下列要求：
1.建筑智能系统日常检查，应根据不同子系统安全运行要求而定，可以按照表14.3.1执行；
表14.3.1建筑智能系统检查方法、检查次数
序号
| 子系统项目
| 检查方法
| 检查频次
|
1
| 通讯网络子系统
| 目测耳听
| 每半年一次
|
2
| 信息网络子系统
| 目测耳听
| 每半年一次
|
3
| 建筑设备自动化子系统
| 目测耳听
| 每季度一次
|
4
| 火灾自动报警子系统
| 目测耳听
| 每月一次
|
5
| 安全防范子系统
| 目测耳听
| 每月一次
|
6
| 综合布线子系统
| 目测耳听
| 每半年一次
|
7
| 智能化系统集成
| 目测耳听
| 每半年一次
|
8
| 相关的电源与防雷接地子系统
| 目测耳听
| 每季度一次
|
2.建筑智能系统特定检查，应根据状况确定，但每年不少于两次；
3.建筑智能系统的管理性检查，应根据状况确定，但每年不少于一次。
14.3.2 建筑智能系统检查发现的问题，应按下列规定处理：
1.发现建筑智能系统存在个别原件缺失或对系统运行虽有影响但尚能坚持运行的一般缺陷时，可由房屋管理单位及时进行维修和维护。
2.发现建筑智能系统出现个别功能性问题，对设备存在威胁，应及时组织检查并请有资质的鉴定机构进行检查评估。
3.发现建筑智能系统较多功能性问题，缺陷的严重程度已使系统设备不能继续安全运行，应立即将系统设备退出运行并组织检查并请有资质的检测鉴定机构进行专项检测鉴定。
15.建筑消防系统
15.1 一般规定
15.1.1 本章适用于建筑消防系统的日常检查与特定检查。
15.1.2 建筑消防系统的日常检查应重点关注疏散条件的合理性和消防设施的完好性。
15.2 建筑消防系统检查
15.2.1 建筑消防的日常检查，应包括下列内容：
1.建筑消防设施完好性检查，主要是指外观以及损伤状况，包括建筑消防给水系统，防排烟系统，防火卷帘门（防火门）系统，固定灭火系统以及火灾自动报警系统；
2.建筑疏散条件现状，含应急广播系统；
3.电气系统防火现状；
4.防火检查记录状况。
15.2.2 建筑内防火分隔现状检查，应符合下列要求：
1.防火分隔设置的检查。一般是指防火门、防火卷帘等用于防火分隔，日常检查时主要查看常闭式防火门是否处于关闭状态；防火卷帘下是否堆放物品影响使用等；
2.防火分隔的完整性检查。主要核实防火分隔物是否有脱落、破损现象；防火门密封条是否被破坏，防火门有无擅自修改、装修情况等。
15.2.3 建筑消防给水系统，防排烟系统，固定灭火系统以及火灾自动报警系统现状与损伤检查，应符合下列要求：
1.建筑消防给水系统应时刻保持消防储备水位满足要求，并保证消防用水不被他用；消防专用水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水还应根据当地的环境、气候条件不定期地更换，并报告当地公安消防机构，由公安消防机构派出消防车进行现场监护；
2.防排烟系统所有排烟防火阀、正压送风口、排烟口的机械部分是否有外表锈蚀、变形，要清除灰尘，紧固螺丝，内部无杂物；风机电控柜内应保持清洁，不应有积尘，且应严防鼠患；活动式挡烟垂壁不能够有升降障碍；
3.固定灭火系统全部系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完整；消火栓，箱内各器械（消防小锤、消防水带、消防阀门、消防枪头等）齐备完好。同时要查看年检日期，保证设备到期后要立即送检或更换。
