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（五）“十一五”住房保障情况回顾
1、廉租住房政策得到进一步落实
落实配租的住房困难家庭不断扩大，发放补贴资金不断增多。2006年至2010年，落实配租家庭分别为777户、1255户、2103户、1959户和1217户。
图5 杨浦区历年廉租配租家庭数量（户）（略）
发放补贴资金分别为2109万、1992万、3410万、4738万和5624万。
图6 杨浦区历年发放廉租补贴资金（万元）（略）
截至2010年12月31日，全区廉租住房累计落实配租10564户，其中实物配租185户，租金配租10379户，累计发放资金2.3亿元。
2、动迁安置保障性住房建设取得突破性进展
2007年以来，杨浦区在全市首创就近安置保障性住房新机制，着力突破就近动迁安置房源不足的瓶颈。先期从区土发中心已经收购储备的土地中，拿出河间路和定海十九棉两块工业用地235亩，与邻近旧区改造相结合，建设动迁安置房，河间路基地于2008年7月开工建设，十九棉基地于2009年6月开工建设。“十一五”期间，全区共竣工7个项目，建筑面积48.99万平方米，计5178套；在建9个项目，建筑面积81.8万平方米，8632套，“十一五“前已竣工和”十一五“期间在建项目总计产生房屋9576套，其中，已调拨旧改指挥部安置房源6654套。
3、努力推进经济适用住房管理工作
2009年6月《上海市经济适用住房管理试行办法》正式颁布，杨浦区积极探索建立本区分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，促进房地产市场健康稳定发展。杨浦区的经济适用住房申请受理工作于2011年2月正式启动。
4、公共租赁住房正式启动
杨浦区内高校众多，单位租赁住房具有一定的规模。根据统计，目前共有14.4万平方米、4000余套单位租赁住房。同时还有社会机构利用闲置厂房改建的白领公寓和租赁房3.8万平方米、1000余套。截至2010年底，共有公共租赁住房18.2万平方米，5000余套。
（六）“十一五”住宅产业情况回顾
依据《上海市住房建设规划（2006-2010）》的指导意见，“十一五”期间，杨浦区积极有效地推进住宅产业化发展，截至2010年底，完成“四高优秀小区”竣工面积80万平方米。
（七）“十一五”物业管理情况回顾
1、基本情况
（1）居住物业
现有住宅物业845个、2960万平方米。其中：商品房小区269个、1299万平方米，售后公房小区529个、1402万平方米，公房小区47个、258万平方米。
图7 杨浦区现有住宅物业类型（略）
目前，尚有181个小区326万平方米的住宅物业未实行“一体化”封闭式管理或存在多头管理的情况。
（2）物业企业和从业人员
经过物业资质清理工作，目前，注册在杨浦的物业服务企业共计129家。其中：一级资质5家，二级资质13家，一、二级资质物业企业仅占14%，其余均为三级或暂定资质。
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