土地出让所得收入优先用于土地融资资金的还本付息。
第七章 附 则
第十八条 关于计划的调整
（一）根据计划实施及整备资金安排的实际需要，总投资增减幅度在10%以内的调整，具体整备项目及具体整备项目安排资金的调整，及整备项目内具体地块及具体地块安排资金的调整都不视作计划调整。
（二）在计划执行中，根据土地整备工作的实际情况执行计划中期调整制度。
第十九条 关于计划时效
本计划自批准之日起生效。
第二十条 关于计划的组织实施
本计划由深圳市规划和国土资源委员会组织实施。
第二十一条 关于计划的解释
本计划由深圳市规划和国土资源委员会负责解释。
附表：1．深圳市2012年度土地整备项目汇总表
2．深圳市2012年度各区（新区管委会）土地整备项目安排一览表
3．深圳市2012年度房屋征收项目一览表
4．深圳市2012年度建设用地清退拆迁项目一览表
5．深圳市2012年度拆迁安置项目一览表
6．深圳市2012年度储备土地管理一览表
7．深圳市2012年度储备土地简易整治一览表
附图：全市土地整备地块空间分布图（略）
表1
深圳市2012年度土地整备项目汇总表
| | 各区
| 罗湖区
| 南山区
| 前海合作区
| 宝安区
| 龙华新区
| 龙岗区
| 大鹏新区
| 光明新区
| 坪山新区
| 小计
|
1.各区（新区管委会）土地整备项目安排
| 整备项目数
| 1
| 1
| 1
| 1
| 1
| 1
| 1
| 1
| 1
| 9
|
安排年度储备用地
| 规模
（公顷）
| 8
| 350
| 23.65
| 410
| 140
| 245
| 285
| 200
| 521
| 2183
|
安排年度投资
| （亿元）
| 0.1
| 8
| 3
| 17.5
| 12.5
| 46.7
| 10.3
| 23.1
| 58
| 179.2
|
2.全市土地收购
| 安排年度投资
| （亿元）
| 10
| 10
|
土地整备2%工作经费（亿元）
| | 3.8
|
3.储备用地日常管理
| 安排年度投资
| （亿元）
| 0.3391（罗湖区、福田区、南山区和盐田区）
| 0.2291
| 0.4092
| 0.0882
| 0.1633
| 1.249
|
4.拆迁安置
| 安排年度投资
| （亿元）
| | 1.5
| 2.5
| 3
| 3
| 10
|
年度合计投资（亿元）
| 204.25
|
表2
深圳市2012年度各区（新区管委会）土地整备项目安排一览表
区域
| 项目序号
| 项目名称
| 整备地块
| 实施主体
| 起止
时间
| 用地
| 资金
|
项目整备实施规模
（公顷）
| 2012年度计划安排
整备用地规模
| 总投资
（亿元）
| 累计已
安排投资
（亿元）
| 新增资金需求
（亿元）
|
申请规模
| 安排规模
| 申请
| 安排
|
罗湖区
| 1
| 罗湖区土地整备项目
| 莲塘片区罗沙路南地块
| 罗湖区政府
| 2012-
2015
| 4
| | 8
| | | | 0.1
|
莲塘片区国威路北、畔山路东地块
| 11.8
| | | |
储备用地清理
| | | | |
2011年度土地整备计划存续地块及其他地块
| | | | |
合计
| 15.8
| | 8
| | | | 0.1
|
南山区
| 2
| 南山区土地整备项目
| 大沙河创新走廊地块（含南山统征历史遗留问题处理）
| 南山区政府
| 2012-
2015
| 1850
| 335.3
| 335.41
| | | | 8
|
野生动物园地块
| 市规划国土委南山区政府
| 2012-
2015
| 49
| | | | |
市高新北区整备地块
| 南山区政府
| 2012-
2015
| 9.6
| | | | |
储备用地清理
| 南山区政府
| 2012
| | | 14.59
| | | |
2011年度土地整备计划存续地块及其他地块
| 2012-
2015
| | | | | | |
合计
| 1908.6
| 335.3
| 350
| | | | 8
|
区域
| 项目序号
| 项目
名称
| 整备地块
| 实施主体
| 起止
时间
| 用地
| 资金
|
项目整备实施规模
（公顷）
| 2012年度计划安排
整备用地规模
| 总投资
（亿元）
| 累计已
安排投资
（亿元）
| 新增资金需求
（亿元）
|
申请规模
| 安排规模
| 申请
| 安排
|
前海合作区
| 3
| 前海合作区土地整备项目
| 前海合作区用地清理及遗留问题处理
| 南山区政府
| 2011-
2015
| 50.38
| 23.65
| 23.65
| | | 0.5
| 3
|
前海合作区收回/取消选址用地
| 市规土委牵头，前海管理局和南山区政府配合
| 3.27
| | | 4.5
| |
前海合作区需处理处置用地
| | | 272.01
| | | 10
| |
合计
| 325.66
| 23.65
| 23.65
| | | 15
| 3
|
安宝区
| 4
| 宝安区土地整备项目
| 西乡文体中心酒店地块
| 宝安区政府
| 2004-
2015
| 4.77
| | 375.3
| | 3
| 0
| 17
|
福永煜硕码头
| 112.01
| 20
| 0.5
|
西乡三围海洋城地块
| 53.3
| | 1.01
|
福永英管山地块
| 16.1
| 14.65
| 0.3
|
西乡三围黄田码头
| 16.37
| 2
| 1.5
|
西乡鱼鰛地
| 51.3
| 51.3
| 0.19
|
福永白石厦地块
| 60.61
| 18.67
| 2.83
|
福永桥头次中心地块
| 24.23
| 24.23
| 5.51
|
沙井海上田园地块
| 389.98
| 0
| 4
|
沙井壆岗地块
| 24.7
| 20
| 0.14
|
松岗燕川地块
| 56.38
| 0
| 0.4
|
石岩水田地块
| 11.07
| 11.07
| 0.4
|
康达尔收地地块
| 28
| 0
| 0.9
|
西部沿江新城（一期）
| 1064.98
| 200
| 1.3
|
2011年度土地整备计划存续地块及其他地块
| | | |
招拍挂用地及保障性住房用地
| 2012
| | | 34.7
| | | | 0.5
|
合计
| 1913.8
| 361.92
| 410
| | 3
| 18.98
| 17.5
|
