3、“三区”。
B单元、C单元、D单元三个功能片区。
（1）B单元（WS3单元）：滨江生命科学拓展区。
以总部经济、国际高端医疗服务为发展重点，建设高档商务楼宇与会展中心，形成大型企业总部集群，提供高端商务、会展等服务。
重点推进枫林广场、B单元文化用地、绿地集团船厂路、龙华路1960号地块、城建集团总部、兆丰路东块居住用地、久事地块、叠加宾馆、尚海湾地块等项目，建设高端商务楼宇、会展中心，形成企业总部区与生命健康相关产业的展示、交易中心，打造功能复合的国际社区。
（2）C单元（WS5单元）：滨江生态休闲商务区。
重点发展高端商务、配套精品商业、文化展示、休闲旅游等产业、形成具备国际化水准的总部经济集聚区和高新技术服务业创新基地，形成徐家汇城市副中心的功能延伸，成为今后经济发展新的增长点和增强综合竞争力的新亮点。
大力发展沿江高端生态休闲商务区，建设两大高端商务楼宇群。加大民航“四大中心”等建设力度，吸引各类高新技术企业研发中心入驻；推进城建集团隧道股份公司、东航等总部建设，形成大型企业总部集群；建设滨江文化主题公园，提升龙华地区文化内涵和影响力。
C单元重点项目有：文化主题公园（水泥厂）、滨江开放空间二期、龙耀广场、锦江肉联厂保障性住房、百联森大木业保障性住房、东航金叶苑、建材集团新材料中心、民航四大中心、外省市总部大厦、龙华机场1号、2号地块、城建集团隧道股份地块项目。
（3）D单元（WS7单元）：滨江生态休闲居住区。
规划为以居住为主导功能的地区级滨水综合区，深化研究复合居住、文化、教育、休闲、体育、生态等功能的国际社区。
加快建设滨江公共开放空间，做好与北侧已建项目的衔接；推进对白猫集团等地块的土地收储工作，为徐汇滨江地区进一步开发预留更多发展空间。
四 “十二五”徐汇滨江地区发展主要任务
徐汇滨江地区的开发建设是一项时间跨度长、协调面广的浩大工程，需要分阶段有序地推进。以政府引导和市场化运作相结合的开发模式，把管理体制、运作机制和政策措施的创新，作为破解难题的重要环节，为徐汇滨江地区综合开发的顺利推进创造良好的环境。
（一）近期建设规划
以“十二五”前三年为第一阶段，至2013年，完成近期建设目标。
1、滨水综合环境营造。
（1）全面完成滨江公共开放空间。
在2010年已建成的滨江公共开放空间一期的基础上，3年内全面完成滨江公共开放空间二期建设，打造一条完整的8.4公里徐汇滨江休闲景观带，并推动向华泾滨江地区的延伸。
基本建成枫林路楔形绿地、龙耀路楔形绿地、张家塘楔形绿地和春申塘楔形绿地，协调龙华综合改造项目建设龙华港一河两岸的绿地和公共空间，结合地下空间综合开发重点推进云锦路沿线景观轴线和若干点状公共绿地的建设，不断拓展亲民、有序、宜人的公共开放空间。
（2）营造个性化的地区城市景观。
坚持城市环境塑造与历史文化保护并举，完成水泥厂等徐汇滨江地区标志性历史建筑的改建。以地区城市设计为引导，强化强制性指标的刚性管理，探讨引导性指标的柔性约束，以期形成布局合理、错落有致、尺度宜人、功能齐备的滨江景观风貌区。
