（三）实行以需定建，轮候保障。各县（市、区）人民政府根据需求对象申报情况，结合当地财政承受能力，按照定期轮候、逐年分步解决的原则，组织制订公租房建设规划，向社会公布项目选址地点和建设方案，接受符合条件的申请人进行定点需求登记，并编制年度建设计划。定点需求登记结果应在政府网站、报纸等主流媒体进行公示。根据公租房建设规划、年度建设计划和定点需求登记情况，对保障对象实行轮候分配。
（四）严格准入与退出管理。一是严格准入管理。从申请人家庭收入、资产标准和人均住房面积等方面严格把关，强化准入管理。依托个人住房信息系统，完善住房保障管理信息系统，加强部门联动，实现信息共享，提高资格审核的公正性和准确性。二是规范分配管理。加强对公租房分配方案的审核和监督，实行登记结果、分配过程、分配结果三公开，确保公租房分配公开、公平、公正。三是健全退出机制。通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式，加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查，对不再符合保障条件的，及时取消其保障资格。
五、加强督查，落实健全约谈问责机制
市人大、市政府每年将组织相关部门对我市各级的保障性住房建设进展情况进行监督、督查，对工作进度推进较慢、工作责任不落实的县（市、区），市政府将予以通报批评。市监察局、住房和城乡建设局要根据《云浮市住房保障工作约谈问责暂行办法》（云建保〔2011〕13号）抓落实，落实相关责任。
附：云浮市2012年住房保障工作目标责任表
地区
| 工作任务及要求
| 责任人
| 实施单位
| 备注
|
云城区
| 建设公共租赁住房460套。
任务要求：在年内竣工的要达到184套以上。
| 温耀良（市住建局副局长）
陈树章（云城区副区长）
| 市住房和城乡建设局
| 全市2012年保障性住房的目标任务是建设公共租赁住房1120套（户），年内竣工的要达440套（户）以上。
|
罗定市
| 建设公共租赁住房220套。
任务要求：在年内竣工的要达到88套以上。
| 郭伟旋（罗定市副市长）
| 罗定市房地产管理局
|
新兴县
| 建设公共租赁住房250套。
任务要求：在年内竣工的要达到100套以上。
| 何炳友（新兴县副县长）
| 新兴县房产管理局
|
郁南县
| 建设公共租赁住房170套。
任务要求：在年内竣工的要达到68套以上。
| 谭焕英（郁南县副县长）
| 郁南县房地产管理局
|
云安县
| 发放租赁补贴20户。
任务要求：发放租赁补贴20户全部完成。
| 伦佩珍（云安县副县长）
| 云安县房地产管理局
|
