三、改造内容及要求
（一）危房改造村庄规划和设计。一是优先安排危房集中村庄的危房改造。危房户超过10户以上的自然村寨，结合“五改”（即危改、水改、路改、厕改、灶改），积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村庄人居环境。二是做好农房设计或采用标准图集。三是按程序报审村庄改造规划和房屋设计图纸。
（二）危房改造形式。农村危房按其危险状况（一级即D级：整体危险，需要拆除重建的危房；二级即C级：指局部危险，通过对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能的危房。），实事求是、因地制宜，采取结构修复加固、拆除集中重建、分散重建等形式进行改造，尽量就地维修或拆建，避免异地大规模迁建；处于地质灾害危险地带或自然村寨危房连片超过10户以上的村屯，原则上在统一规划的基础上，集中连片建设。
（三）危房改造建设标准。农村危房改造建设面积，家庭人口2人或1人的，原则上每户不超过40平方米；家庭人口3人（含3人）以上的，原则上每户不超过60平方米，重点解决居住安全问题。
（四）危房改造补助对象。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
（五）危房改造要求。一是要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本的居住安全问题。二是要坚持公开、公平、公正原则，规范补助对象的申请、审核、审批程序，实行农户自愿申请，村民会议或村民代表会议民主评议，乡（镇）审核，县级审批。要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。三是要建立健全公示制度。补助标准、补助对象基本信息和各审批环节的结果要在村务公开栏进行公示，并作为“一户一档”的重要内容。四是在抓好危房改造工作的同时，对具备条件的各自然村屯应开展道路、饮水、通电等基础设施建设，整体改变农村面貌。五是要注意保护好历史文化名村和特色景观旅游村庄，做好传统民居的修复和保护工作。在历史文化名村和特色景观旅游村庄或传统风貌特色保存较完整的村庄，新建或拆建的危房在总量上，原则不超过50％，主要以维修为主，以保持原有的传统民居特色，避免大拆大建。六是对木结构危房的改造，要探索引导和帮助村民将木结构房屋的柱、梁、墙和楼板、屋顶等构件由可燃性材料改为不燃或难燃性材料，提高房屋的耐火等级，彻底消除火灾隐患。七是做好使用新型墙体材料政策宣传、技术讲解等工作，引导农民正确使用节能、环保、利废的新型墙材。八是改造后的农房，房屋结构应达到当地抗震设防标准要求。
（六）时间安排
1.前期工作阶段。2010年8月中旬前，完成农村危房改造项目申报、危房改造规划设计等前期工作。
