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北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(复合硬泡聚氨酯板做法)》的通知

  2 油渍及污染部分应进行清洗;
  3 墙面的缺损和孔洞应用聚合物砂浆填补密实;
  4 墙面上起鼓、开裂的砂浆应清除;
  5 不平的表面应用聚合物砂浆抹平。
  5.3.3 应对基层墙体表面进行验证检测,按公式5.3.3进行计算验证,确认其与所用胶粘剂达到应有的粘结强度。即
  F=B·S≥0.10N/mm2(式5.3.3)
  式中,F--应有的粘接强度,N/mm2;
  B--基层墙体与所用胶粘剂的实测粘接强度,N/mm2;
  S--粘结面积率。
  如粘接强度不能满足要求,应根据实测数据采取界面处理、加设锚栓等联结方案。
  5.3.4 在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢线以测定基层垂直误差,作好标记并记录;在每一层墙面上适当的部位(窗台下方)拉通长水平线用以测定基层平整度误差,做好标记。如设计要求在复合板的起始位置安装托架,应按图5.3.4要求安装。
  图5.3.4 安装复合板起步托架(略)
  5.3.5 按配比要求配制复合板专用胶粘剂,配制时应严格计量,并用电动搅拌器搅拌均匀,一次的配制量宜在60min内用完。拌好的胶粘剂应注意防晒避风,超过可操作时间后不准使用。
  5.3.6 在粘贴复合板前,对复合板安装起始部位及门窗洞口、女儿墙等收口部位进行预粘翻包(包边)玻纤网,网宽为复合板厚加200mm,长度根据该点具体情况确定。玻纤网翻贴时将其与加强网布重叠的部分沿45o方向裁掉。翻包玻纤网翻过来后应及时粘到复合板上。
  5.3.7 复合板粘贴应由下到上顺序施工,排板按水平顺序进行,上下应错缝粘贴,阴阳角处应进行错茬处理;聚氨酯复合板的拼缝不得留在门窗口的四角处,整块墙面的边角处复合板的尺寸应不小于300mm。
  5.3.8 复合板可采用点框法和条粘法粘贴。平整度好的墙面可采用条粘法,平整度相对较差的墙面宜采用点框法,采用点框法施工粘结面积率不得小于50%。粘贴复合板时,用抹子在复合板上涂抹胶粘剂,将复合板粘贴在基面上,轻柔均匀挤压板面,用托线板检查平整度。每粘完一块复合板,用2m靠尺将相邻板面拍平,拼缝高差应不大于1.5mm,并及时清除板边缘挤出的胶粘剂。复合板应挤紧、拼严,严禁上下通缝。局部不规则处粘贴复合板可现场裁切,切口与板面垂直,切割后应在断面处做封闭处理。
  5.3.9 门窗洞口四角处应加铺400mm×200mm的玻纤网,位置在紧贴直角处沿450方向(见图5.3.9);增强玻纤网置于大面玻纤网的里面。
  图5.3.9 门窗洞口玻纤网加强图(略)
  5.3.10 复合板粘贴24h后可进行锚栓安装。按设计的锚栓布置图的位置打孔,打孔深度依设计要求,塞入胀塞套管,拧入或敲入锚栓。锚栓压盘应紧压复合板,但不应破坏复合板的复合层。
  5.3.11复合板粘结完毕24h及锚栓施工完成后,且通过监理的验收合格后可进行抹灰施工。先在板面均匀涂抹约2mm的抹面胶浆,同时将翻包玻纤网压入胶浆中。在抹面胶浆可操作时间内,将玻纤网贴于抹面胶浆上。网格布应从中央向四周施抹涂平,严禁玻纤网褶皱。铺贴遇有搭接时,水平方向搭接宽度不得小于100mm,垂直方向搭接宽度不得小于80mm。 阴阳角宜采用角网增强处理,角网位于大面玻纤网外侧,不得搭接(见图5.3.11)。
  图5.3.11 角网设置示意图(略)
  5.3.12 在抹面胶浆凝结前再抹一道抹面胶浆罩面,厚度1~2mm,以仅覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。抹面胶浆表面应平整,玻纤网不得外露。抹面胶浆总厚度控制在3mm~5mm。
  5.3.13抹面胶浆施工间歇应留置在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处,方便后续施工的搭接。如需在连续墙面上停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网,需与玻纤网、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,避免玻纤网搭接处平整度超出偏差。
  5.3.14 首层与其它需加强部位,应按5.3.11要求在抹面层抹面胶浆完成后加铺一层玻纤网,并加抹一道抹面胶浆,抹面胶浆总厚度控制在5mm~7mm。
  5.3.15待抹面胶浆基面达到饰面施工要求时进行外饰面作业,具体施工方法按相关施工标准进行。

6 工程验收

  6.1 一般规定
  6.1.1 进场材料的外观和包装应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定。
  6.1.2 材料进场后应按照本导则附录A在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。
  6.1.3 外墙外保温系统施工前门窗应改造安装验收完毕。
  6.1.4 外墙外保温系统施工应在基层处理、复合板粘贴、锚固件固定、玻纤网铺设和墙体热桥部位等每项处理完后进行隐蔽工程验收,抹灰完成后进行验收。
  6.1.5 饰面层工程施工质量应符合GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》的有关规定。
  6.1.6 各项目检查数量应符合以下要求:以每500~1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批;每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
  6.2 主控项目
  6.2.1 外墙外保温系统性能及所用材料的品种、规格、性能必须符合设计和相关标准的要求。
  检验方法:核查系统型式检验报告、产品合格证、出厂检验报告和抽样复验报告。
  6.2.2 复合板与基层墙体必须粘结牢固,无松动和虚粘现象,实际粘结面积率应符合设计要求,粘结强度应不小于0.10MPa;


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