北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）》的通知
（京建发〔2012〕234号）
各区、县住房城乡建设委（房管局），各集团、总公司，各有关单位：
为贯彻落实《关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的通知》（京公消字[2012]391号）精神，规范我市老旧小区综合改造外墙外保温工程施工和验收，市住房城乡建设委组织编制了《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）》。
现予以印发，本导则自发布之日起实施，请各单位遵照执行。
二○一二年五月二十八日
北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则
（复合硬泡聚氨酯板做法 二○一二年五月）
前 言
为贯彻我市老旧小区综合整治工作中对外墙外保温工程的相关规定，规范老旧小区综合改造外墙外保温工程施工和验收，编制本导则。
本导则立足于我市老旧小区综合改造建筑外墙外保温的特点，结合既有居住建筑节能改造实践经验，在广泛征求意见的基础上，经反复讨论修改后完成。
本导则主要内容包括：总则、术语、基本规定、技术要求、施工工艺、工程验收、其它注意事项和附录。
本导则由北京市住房和城乡建设委员会负责管理，由北京住总集团有限责任公司负责具体技术内容的解释工作。
主要编制单位： 北京住总集团有限责任公司
北京建筑技术发展有限责任公司
北京建筑节能研究发展中心
参与编制单位（排名不分先后）：
北京市建筑工程研究院有限责任公司
德实慧（北京）新节能技术开发有限公司
廊坊华宇创新科技有限公司
拜耳材料科技（中国）有限公司
万华节能建材股份有限公司
上海华峰普恩聚氨酯有限公司
精碳伟业（北京）科技有限公司
烟台同化防水保温工程有限公司
江苏绿源新材料有限公司
北京华都宝拉建筑板材有限公司
主要起草人：杨健康 鲍宇清 王庆生 周宁 钟衍 孙桂芳 张昭瑞 钱选青 谢锋 王万金 唐志勇 沙丰 刘越 宋云峰 张玮玮 王建武 高春青 茅怀忠 徐小勇 葛晟鹏
评审专家：艾永祥 陶驷骥 李晓明 孙诗兵 冯跃 王建明 王新民
目 次
1 总则
2 术语
3 基本规定
4 技术要求
5 施工工艺
6 工程验收
7 其它注意事项
附录A 材料现场复验项目
附录B 外墙外保温工程质量验收记录
附录C 主要节点做法
附录D 既有居住建筑节能改造外保温材料芯材最低厚度
引用标准名录
1 总则
1.0.1 为贯彻执行本市老旧小区综合改造工作中对外墙外保温工程的相关规定，规范复合硬泡聚氨酯板外墙外保温工程的技术要求、施工工艺及验收方法，保证工程质量，制定本导则。
1.0.2 本导则适用于北京地区老旧小区综合整治工作中，采用复合硬泡聚氨酯板做法的外墙外保温工程的施工和验收。
1.0.3 复合硬泡聚氨酯板外墙外保温工程除应符合本导则外，尚应符合现行的相关标准、规范和规定的要求。
2 术语
2.0.1 复合硬泡聚氨酯板
以硬泡聚氨酯（包括聚氨酯硬质泡沫塑料（PUR）和聚异氰脲酸酯硬质泡沫塑料（PIR））为芯材，六面用一定厚度的水泥基聚合物砂浆进行包覆处理，在工厂预制成型的复合保温板，本导则中简称复合板。
2.0.2 复合硬泡聚氨酯板外墙外保温系统
以复合硬泡聚氨酯板为保温材料，用复合硬泡聚氨酯板胶粘剂并加设锚栓安装于外墙外表面，用玻纤网进行增强的复合硬泡聚氨酯板抹面胶浆作抹面层，用涂料等轻质饰面材料进行表面装饰，具有保温功能和装饰效果的构造总称，本导则中简称外墙外保温系统。
3 基本规定
3.0.1 外墙外保温系统应满足设计要求，基本构造见表3.0.1。
表3.0.1 外墙外保温系统基本构造（略）
3.0.2 外墙外保温工程应选用配套提供的外墙外保温系统，并由供应商对外墙外保温系统及其组成材料的性能负责。外墙外保温系统经过耐候性试验后不得出现空鼓剥落或脱落破坏，不得产生渗水裂缝。
3.0.3 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，并应在施工前制订专门的施工方案。
3.0.4 复合板在满足燃烧性能的前提下，应尽量降低侧边包覆砂浆的厚度，在施工中应注意拼缝处的处理，避免在使用过程中出现裂缝。
3.0.5 外墙外保温系统与基层墙体应粘结牢固，联结安全性应经实测或计算验证，并符合以下要求：
1 复合板与基层墙体的联结应采用粘锚结合方式，粘结面积率应不小于50%。
2 高度在50m以下的建筑锚栓数量应不少于4个/m
2，50m以上的建筑锚栓不应少于6个/m
2。锚栓宜均匀分布，靠近墙面阳角的部位可适当增多。
3 任何面积大于0.1 m
2的单块板应设置一个锚栓。
