考核项目
| 考核
内容
| 考 核 指 标
| 考核细则与评分标准
| 责任单位
| 考核方式
| 得分
| 得分 小计
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| 24.市场监管（13分）
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24.1 严格执行房地产开发项目建设条件意见书制度和竣工综合验收备案制度（4分）
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24.1.1实行房地产开发项目建设条件意见书制度，已出台文件并执行的2分，已出台文件准备执行的1分，未出台文件的0分；
| 市城乡建设委（房地产开发管理处）
| 查阅有关文件
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24.1.2已出台竣工综合验收备案文件并执行的2分，已出台文件准备执行的1分，未出台文件的0分。
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24.2 建立新建商品房买卖合同网上备案制度，加强商品房预售资金和存量房交易资金监管（4分）
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24.2.1实行新建商品房买卖合同网上备案并与信息系统查询挂钩的，得2分，未挂钩的0分。
| 市城乡建设委（房地产市场监管处）
| 查阅有关文件、网上信息系统、银行监管凭证
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24.2.2实行商品房预售资金监管的，得1分，未实行的0分；有一例擅自挪用的扣1分。
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24.2.3实行存量房交易资金监管的，得1分，未实行的0分；有一例擅自挪用的扣1分。
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24.3建立健全房地产市场信息系统（5分）
| 24.3.1 房地产市场信息系统各业务子系统齐全，各子系统之间数据共享的1分；与行业外部门建立数据共享机制的1分。
| 查阅有关文件、网上信息系统
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24.3.2房地产市场信息系统机房及硬件建设符合相关规范的1分；房地产市场信息系统联网专用服务器的1分；将全省联网SDH专线与其他网络、设备物理隔离的1分。
| 查阅有关文件、网上信息系统
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25.物业管理（14分）
| 25.1住宅小区业主委员会成立比例不低于50%，执行委员在居委会中兼职比例不低于50%；（6分）
| 25.2.1将物业管理与社区管理相结合，建立了物业管理联席会议制度，街道办事处、居委会有专人负责物业管理工作，得1分。业委会按有关规定程序成立，且成立比例达50%以上，得1分。
| 市住房保障管理局
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各市提供证明材料，抽查项目。
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25.2.2业委会执行委员在所属居委会中兼职的比例达50%（含）以上，得2分。
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