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天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排的通知

  推动示范小城镇安置房网签。继续加大推动示范小城镇安置房项目网签的各项工作力度,督促津南区辛庄镇、西青区张家窝镇全面完成41万平方米、4443套安置房屋网签协议的打印,重点推动津南区葛沽镇、西青区中北镇共约100万平方米房屋的物业备案、销售许可等手续。深入现场指导,组织现场业务培训和政策宣讲,向各街镇及开发企业发放最新印制的《示范小城镇安置房相关业务服务手册》。坚持示范小城镇业务领办制度,专人负责带领示范小城镇开发建设单位办理各项手续,以确保该项工作的顺利推进。
  四、加强房屋管理,确保百姓住用安全
  发挥既有房屋管理系统基础平台服务作用。整合既有房屋管理系统与“一张图”对接,整合既有房屋管理系统地图、数据结构,6月份试运行。升级改造既有房屋管理系统,进一步完善预警系统模块,增加危险房屋、无人管理房屋、深基坑工程相临房屋安全监管和预警功能,6月底前在各区县房管局推广应用。
  加强既有房屋安全使用管理。做好制定《天津市危险房屋管理办法》立法调研准备,加强重点地区的房屋安全跟踪监管,对初步统计地铁沿线290幢、147.1万平方米,100个深基坑周边321幢、155万平方米房屋进行安全监控,建立地铁沿线和深基坑高层建筑等重点地区安全信息库,及时掌握施工中的重大建设项目相邻房屋的安全情况;加大私拆乱改房屋结构行为的治理,严厉打击私拆乱改房屋结构和私开门脸的违法行为;认真做好平改坡工程后续管理和维护,制定平改坡后续管理和维护办法,巩固好奋战900天的成果。做好全市房屋安全度汛的工作方案。
  切实加强公有房屋管理。完成《直管公产房屋管理办法》报政府审批准备工作;按期完成直管公有非住宅调租,开展调租政策培训,完善使用证和租赁合同,6月份完成换发工作;贯彻实施《关于加强我市单位产住宅房屋管理意见》,对2万平方米无人管理单位产住宅房屋进行调查确认;加大房屋安全使用法律法规的宣传,积极组稿和编写宣传题材。结合“5.12”抗震救灾纪念日,全面开展房屋安全使用现场咨询宣传活动。
  旧楼区综合提升改造小区全部开工。做好全面开工的各项准备工作,细化旧楼区提升改造实施方案和施工计划,确保4、5、6月份分别开工133、90、67个小区;按照提升改造以楼内综合整修和设施设备维修更新为主,同时适当兼顾小区外部整体环境提升的原则,进一步指导各区完善旧楼区提升改造实施方案;充分听取民意,加强宣传发动,指导各区本着按照自下而上、尊重民意的原则,对列入今年提升改造范围的小区进行再确认,同时针对整修内容,进一步征求小区居民意见,赢得居民理解与支持;健全完善施工管理各项制度,加强现场施工协调力度,落实好工程信息现场公示制度,方便居民了解情况,及时反映问题;坚持施工标准和规范,确保精细施工,落实安全管理制度,确保施工质量和安全。


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