第三十九条 保障性住房必须通过公安机关消防机构组织的消防专项验收。
第四十条 质量监督机构应加强对工程竣工验收的监督，对竣工验收程序不符合有关规定，或工程质量存在安全隐患、使用功能存在明显缺陷的，要责令停止竣工验收，整改合格后，重新组织竣工验收。
第四十一条 保障性住房工程的最低保修期限按照国务院《
建设工程质量管理条例》的有关规定执行。
第四十二条 本《导则》的规定是对保障性住房的基本要求，未涉及的内容，应执行国家和省相关标准、规范、规程等强制性要求。当与法律、法规、规章以及上级行政机关规范性文件不一致时，应按有关上位法的规定执行。
第四十三条 本《导则》自发布之日起施行。
附：一、名词解释
二、编写依据及参考文献
附录一
名词解释
1．经济适用住房：政府提供政策优惠，限定套型面积（不超过60平方米）和销售（利润不超过3%），与廉租住房保障对象相衔接，面向城镇低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2．公共租赁住房：政府提供政策支持，限定套型面积（不超过60平方米）、供应对象和租金水平（原则上不超过同区位普通商品住房市场租金标准的70%），面向城市中低收入住房困难家庭、外来务工人员和城市新就业职工供应的保障性租赁住房。
3．廉租住房：政府以新建或购买、改建、租赁等方式筹集房源，向城市最低收入住房困难家庭提供的保障性住房。
5．建筑密度：项目用地范围内，所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积的比率（%）。
6．容积率：项目用地范围内，总建筑面积与项目总用地面积的比值。
7．绿地率：项目用地范围内，各类绿地总面积和与项目用地总面积的比率（%）。
8．住宅建筑：供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。
9．单身家庭：一个人单独居住的家庭。夫妻家庭：一对夫妻或带一个婴儿组成的家庭。核心家庭：一对夫妇（包括一方去世或离婚）及未婚子女组成的家庭，由两代人组成。主干家庭：两代以上组成的家庭，而每代只有一对夫妇（包括一方去世或离婚）。由一对夫妇、一个老人或一对夫妇、一对父母二代人组成或一对夫妇、一个老人、一个未婚子女三代人组成。家庭代际数以两代为主。
