德州市人民政府办公室关于下达2012年度全市保障性安居工程建设任务的通知
（德政办发〔2012〕4号）
各县（市、区）人民政府（管委会），市政府有关部门：
根据
国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）精神和省政府要求，为统筹做好2012年全市保障性安居工程建设工作，市政府确定2012年建设目标任务为18800套（户），其中，新增廉租住房1050套、廉租住房租赁补贴2400户、公共租赁住房6200套、新建经济适用住房3650套、完成城市棚户区改造5500户；竣工9940套（户）。现将2012年建设任务分解下达给你们，并就相关工作通知如下：
一、强化组织领导，细化分解任务目标。加快保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展观、加快转变经济发展方式、保障和改善民生而采取的重大举措。各级要充分认识该项工作的重要性，进一步统一思想，提高认识，切实加强领导，强化工作责任，落实工作措施，扎实推进工程建设。要根据市政府分解下达的年度建设任务（见附件），抓紧制定实施计划，尽快将建设任务分解落实到具体项目和具体地块，落实规划、土地和资金，明确每个项目的开竣工时间、责任单位和责任人，确保新建项目9月底前全部开工，年底前连同结转项目竣工率达到60%以上。
二、以发展公共租赁住房为重点，统筹推进各类保障性住房建设。各县（市、区）要加大政府投资建设力度，综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施，吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营，多渠道增加公共租赁住房供应。要以保障基本需求为原则，注重发展节能省地环保型建筑，重点建设40平方米左右的小户型公租房。通过大力发展公共租赁住房，加快解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房困难。要适当提高廉租房保障收入线标准，进一步扩大覆盖面，并与经济适用住房准入标准有效衔接。通过新建、改建、购买、长期租赁等方式增加廉租住房房源，提高实物配租比重。要根据实际情况合理确定经济适用住房建设计划，保持合理的供应规模。城市棚户区改造要结合城中村改造和旧城区整治，加大市场化运作力度，精心制定改造方案，统一规划、就近整合、连片开发、配套建设，加快实施。
三、严格落实各项政策措施，为保障性安居工程建设提供保障。各县（市、区）要根据年度建设任务，科学制定土地供应计划，在新增建设用地计划中，要单列保障性安居工程建设用地，并确保供应。要不折不扣地落实中央、省住房保障资金筹集政策，加大财政投入力度，确保将全部住房公积金增值净收益和不低于10%的土地出让净收益用于保障性住房建设。要认真落实好保障性安居工程税费减免政策，积极争取中央、省专项补助资金，加大信贷支持力度。要严格履行法定建设程序，强化工程监督管理，确保工程建设进度和工程质量安全。
