深圳市规划和国土资源委员会关于《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》的公告
《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》已经市政府批准，现予以公告。
深圳市规划和国土资源委员会
二〇一二年四月十日
附件：1.《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》一览表
2.《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》范围图（略）
附件一：
《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》一览表
| 编号 | 辖区
| 街道
| 单元名称
| 申报主体
| 拟拆除重建用地面积
（平方米）
| 备注
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1
| 福田
| 莲花街道
| 天健工业园片区更新单元
| 深圳市天健房地产开发实业有限公司
| 63200
| ①拟更新方向为居住等功能；
②公共利益项目等用地不小于21500㎡。
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2
| 南山
| 桃源街道
| 西丽龙井方大更新单元
| 方大集团股份有限公司
| 41645
| ①拟更新方向为工业等功能；
②公共利益项目等用地不小于拟拆除重建用地面积的15％。
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3
| 南山
| 粤海街道
| 后海（南油）更新单元
| 深圳市南山区城中村（旧村）改造办公室
| 13414
| ①拟更新方向为居住等功能；
②公共利益项目等用地不小于7400㎡。
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4
| 南山
| 沙河街道
| 深业世纪山谷更新单元
| 深圳市沙河实业（集团）有限公司
| 98270
| ①拟更新方向为居住等功能；
②公共利益项目等用地不小于拟拆除重建用地面积的15％。
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5
| 宝安
| 沙井街道
| 芙蓉工业区更新单元
| 深圳市沙井蚝四股份合作公司
| 41562
| ①拟更新方向为商业等功能；
②公共利益项目等用地不小于8200㎡。
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备注：
1. 本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。更新单元规划审批通过后，按有关程序组织实施。
2. 城市更新单元计划将按照年度进行调校。本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.本计划内城市更新单元在更新单元规划编制阶段应按照《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》及相关规定，配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划所称“公共利益项目等用地”应由实施主体完成拆迁后移交给政府。
5.本表格中的“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体。城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
6.城市更新单元的拆迁重建用地规模以获批准的城市更新单元规划为准。
7.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
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