贵港市人民政府关于进一步规范土地使用权交易市场的意见
（贵政发〔2011〕32号）
各县、市、区人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：
为加强国有土地资产管理，规范土地市场秩序，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》、
国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、
国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、
国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《
协议出让国有土地使用权规范》等法律法规及有关规定，结合我市的实际，现就进一步规范土地使用权交易市场提出如下意见。
一、健全完善土地招拍挂出让制度
（一）实行不同用途经营性用地差异化的供地方式。对商业、娱乐、高档公寓住宅用地要严格控制供地总量，并按照“价高者得”的原则，主要采取拍卖方式供地；对经营性项目用地竞争性不强或申请竞买人数不足两个的，可采取挂牌出让方式供地。
（二）改变经营性用地单一的公开出让方式。切实改变过去单一以出让方式有偿供应建设用地的做法，积极探索有利于土地节约高效利用的供地方式。对工业仓储类项目和其他生产经营周期较短的项目用地，可实行租赁制，采取招拍挂方式出租国有建设用地使用权，租赁期限一般为5到10年，最长不超过20年。
（三）健全完善土地出让信息公开制度。按照政府信息公开的要求，及时、准确、完整地将土地出让信息在中国土地市场网发布，并在土地有形市场和区内外媒体公开，让社会各界充分了解出让宗地的状况、周边环境和开发前景，吸引各地客商前来投资。
（四）推行土地使用权网上出让制度。积极推行国有土地使用权网上出让，逐步实现在网上发布出让公告、交易公告、结果公示；竞买人网上报名登记、报价、竞价，降低行政成本，提高办事效率，促进公开、公平、公正交易。
