五、申请材料
项目申报单位应向深圳市发展和改革委员会提交以下申请材料（一式2份；要求提交复印件的，项目申报单位应在复印件上加盖公章并交验原件）：
（一）项目申请报告。申请报告须委托具有相应资质的工程咨询机构编制，并按照《
国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资〔2007〕1169号）要求，具体包括如下内容：
1．项目申报单位及项目概况；
2．发展规划、产业政策和行业准入分析；
3．资源开发及综合利用分析；
4．节能方案分析；
5．建设用地、征地拆迁补偿分析；
6．环境和生态影响分析；
7．经济影响分析；
8．社会影响分析。
（二）《深圳市社会投资项目核准申请表》。该表格可在深圳市发展和改革委员会网站（http：//www.szpb.gov.cn）上下载项目申报软件后填报，申报时须同时提供电子报盘。
（三）项目法人注册文件。包括：组织机构代码（复印件）、企业营业执照（复印件）、法定授权委托书（原件）等。
（四）资本金证明文件。包括：银行开具的三个月内的存款证明文件（原件，其中房地产项目应提供专款专户存款证明），最近一年的财务审计报告（复印件）。
注：根据《
国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号），钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%；水泥项目，最低资本金比例为35%；煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%；铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%；保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%；其他项目的最低资本金比例为20%。
（五）房地产项目应提供房地产开发资质证书（复印件）和相关土地证明材料，旧住宅区、旧村、旧工业区、旧商业区改造项目需提交市规划国土部门的审查意见（复印件）。
（六）特许经营、特种行业、专营专卖和控制行业的项目及需政府配置特殊资源的项目，需提供有关部门的批复文件或意见（原件）。
