天津市人民政府办公厅转发市国土房管局关于贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》任务分工方案的通知
（津政办发〔2012〕31号）
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市国土房管局《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见〉任务分工方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。
天津市人民政府办公厅
二〇一二年三月十四日
关于贯彻落实《国务院办公厅关于保障性
安居工程建设和管理的指导意见》任务分工方案
为贯彻落实《
国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号，以下简称《意见》），进一步加强和规范我市保障性安居工程建设和管理，现提出如下任务分工：
一、分工原则
对《意见》确定的保障性安居工程建设和管理各项工作，市国土房管局做好统筹协调工作。
根据各部门职能，将《意见》的重点任务分解落实到有关部门；需要区县人民政府着力推进的任务，分解落实到有关区县人民政府。由多个部门按职责分工负责的，第一个部门为主要责任部门。各责任主体要明确具体措施和工作要求，健全工作机制，做好项目实施等方面工作，切实保障各项任务全面落实。
二、任务分工
（一）大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设。
1．重点发展公共租赁住房。公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应。（市国土房管局）
单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。（市建设交通委、市规划局）
按照公共租赁住房管理相关规定，结合项目实际，合理确定和调整公共租赁住房租金标准。（市发展改革委）
加大政府投资建设力度，综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施，吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营，多渠道增加公共租赁住房供应。政府投资的公共租赁住房项目可以委托企业代建，根据需要可适时回购。（市国土房管局、市财政局、市发展改革委）
公共租赁住房项目采取划拨、出让等方式供应土地，事先规定建设要求、套型结构、市政基础设施配套等，作为土地供应的前置条件。实现廉租住房与公共租赁住房并轨运行。（市国土房管局、市建设交通委、市规划局）
