2.通过市场运作的项目
2个项目，投资估算11.16亿元，具体情况如下：
（1）火车站公交站场
项目用地约39.45亩，投资估算1.86亿元。结合站场周边土地开发筹措资金，规划用地150亩，其中公交站场用地40亩，开发用地110亩，按300万元/亩收益估算，预计可得3.3亿元，解决征地拆迁及站场建设所需资金。或者该项目40亩规划用地范围内通过利用地下和地上空间合理规划，进行商业开发筹集资金。
（2）南湖公园
项目用地约1730亩，投资估算9.3亿元，结合周边土地开发筹措资金，开发用地约770亩，按200万元/亩收益估算，预计可得15.4亿元，解决征地拆迁和南湖公园建设所需资金。
3.利用土地出让收益的项目
2013年可用于项目建设的土地出让收益约13.1亿元，安排其中的6.3亿元用于补足2012年贷款所需资本金，5.76亿元用于本年度贷款项目配套资本金（不足部分2.74亿元用2014年土地出让收益补足），1.04亿元用于本年度城市美容计划建设工程项目。
4.利用城维费及配套费的项目
城市美容计划建设工程项目及日常养护投资估算1.34亿元（其中建设工程项目36个，投资估算1.08亿元）。从2012年城维费安排约0.3亿元，缺口的1.04亿元从土地出让收益中解决。
（三）2014年实施的项目
共57个项目，总投资估算29亿元。其中重大项目2个，投资估算6.4亿元；路网建设项目共19个，投资估算21.6亿元；城市美容计划建设工程项目及日常养护的投资估算1亿元（其中建设工程项目36个，投资估算0.8亿元）。
1.通过银行贷款项目
共17个项目，投资估算22亿元，通过向银行贷款解决建设资金约15.5亿元，需配套资本金6.5亿元，落实价值约22亿元的土地使用权作为抵押物，借款期限10年，宽限期2年，年均还本额2亿元，还款来源主要是土地出让收益，意向银行主要为国开行和农发行。具体情况如表：
单位：米、万元
| 项目名称
| 建设规模
| 投资
估算
| 开竣工时间
| 包装方向
| 期限
| 配套资本金
| 每年还本
|
1
| 达开路（布山大道-城北大道）
| 1537 ×42
| 6560
| 2014.10-2015.12
| 片区土地整理
| 10
| 1968
| 574
|
2
| 解放路（桂林路-城北大道）
| 975×50
| 4480
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1344
| 392
|
3
| 和平路（桂林路-城北大道）
| 975×42
| 4160
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1248
| 364
|
4
| 贵州路（金田路-民主路）
| 1078×42
| 4600
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1380
| 403
|
5
| 龚州路（金田路-民主路）
| 1078×36
| 4230
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1269
| 370
|
6
| 浔州路（金田路-民主路）
| 1078×36
| 4230
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1269
| 370
|
7
| 郁林路（迎宾大道-同济大道）
| 5835×42
| 24920
| 2014.10-2015.12
| 10
| 7476
| 2181
|
8
| 桂林路（和平路-同济大道）
| 1008×42
| 4300
| 2014.10-2015.12
| 10
| 1290
| 376
|
9
| 和平路（民主路-同济大道）
| 2365×42
| 10100
| 2014.10-2015.12
| 10
| 3030
| 884
|
10
| 江北大道（同济大道-城东大道）
| 3310×42
| 14130
| 2014.10-2015.12
| 路网建设
| 10
| 4239
| 1236
|
11
| 建设东路（同济大道-城东大道）
| 3137 ×42
| 13390
| 2014.10-2015.12
| 10
| 4017
| 1172
|
12
| 城南大道（滨江大道--江南大道）
| 8000×60
| 39920
| 2014.10-2015.12
| 片区土地整理
| 10
| 11976
| 3493
|
13
| 港南路（江南大道--南环路）
| 2108×42
| 9000
| 2014.10-2015.12
| 10
| 2700
| 788
|
14
| 安澜路（江南大道--城南大道）
| 2591×42
| 11060
| 2014.10-2015.12
| 路网建设
| 10
| 3318
| 968
|
15
| 滨江大道（安澜路--城东大道）
| 2466×36
| 9670
| 2014.10-2015.12
| 水利开发
| 10
| 2901
| 846
|
16
| 纬一路（安澜路--东环路）
| 6283×60
| 31350
| 2014.10-2015.12
| 路网建设
| 10
| 9405
| 2743
|
17
| 北山森林公园
| 25平方公里
| 20000
| 2014.10-2015.12
| 旧城改造
| 10
| 6000
| 1750
|
|
|
| 216100
|
|
|
| 64830
| 18908.8
|
