*注：本篇法规已被：湛江市人民政府关于规范土地出让金计收办法的通知（发布日期：2011年10月14日，实施日期：2011年11月1日）废止湛江市国土资源局关于施行《湛江市区镇级国有土地出让金计算办法》的通告
（湛国土资（通告）〔2009〕1号）
《湛江市区镇级国有土地出让金计算办法》业经市政府批准，现公布施行。
附件：《湛江市区镇级国有土地出让金计算办法》
二〇〇九年二月六日
附件：
湛江市辖区镇级国有土地出让金计算办法
2008年5月，湛江市人民政府批准了市辖区镇级国有土地基准地价。为增强实施镇级国有土地基准地价的可操作性，统一市辖区镇级土地市场的规范化管理，加强政府对镇级国有建设用地使用权出让地价标准的调控，促进我市土地市场健康发展，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《
划拨土地使用权管理暂行办法》等法律法规，制定《湛江市辖区镇级国有土地出让金计算办法》。
一、镇级国有土地出让金收取范围
（一）政府出让国有建设用地使用权的；
（二）划拨土地使用权申请协议出让，不改变原土地用途等条件，经依法批准的；
（三）划拨土地使用权转让且申请协议出让，不改变原土地用途等条件，经依法批准的；
（四）划拨土地改变土地用途等条件，经依法批准办理出让的；
（五）出让土地改变用途、容积率等使用条件，经依法批准的；
（六）符合法律、法规规定的其他情形。
二、镇级国有土地出让金标准的确定及计算方法
（一）政府出让国有建设用地使用权的，应缴交的土地出让金为土地交易成交价。
