天津市国土资源和房屋管理局关于开展2009年房屋租赁市场指导租金调查测算工作的通知
（津国土房市〔2009〕141号）
各区（县）房管局：
为进一步培育和规范房屋租赁市场，切实做好房屋租赁市场指导租金的调查测算工作，确保指导租金数据真实、准确，现就开展2009年房屋租赁市场指导租金调查测算工作通知如下：
一、调查范围
各区（县）范围内2008年至2009年度按协议租金出租的住宅房屋、办公用房、商业服务业用房、工业厂房、仓库的月租金水平。计量单位为：元/月/建筑平方米。
二、调查方法
按照《关于开展房屋租赁市场指导租金调查测算的通知》（房管[2001]3号）中规定的方法进行。
各区（县）房管局要在2008年指导租金调查测算的基础上，结合本市城市建设情况和市场实际状况，对住宅地区的划分进一步细化，对非住宅道路的选择进行调整，对写字楼的租金价格逐处进行认真调查核实，保证指导租金能够贴近市场实际，客观反映市场租金水平。地区和道路确定后报房地产市场处备案。
三、时间安排
2009年房屋租赁市场指导租金调查测算工作，按照调查测算、汇总论证、确定发布三个阶段进行。
（一）调查测算阶段（3月25日至4月20日）。各区（县）房管局组织对确定的地区、道路或写字楼进行调查、测算、汇总，填写《房屋租赁市场租金调查表》、《2009年住宅房屋指导租金调查汇总表》、《2009年非住宅房屋指导租金调查汇总表》，于4月20日前将汇总表纸质件及电子版数据报房地产市场处。
（二）汇总论证阶段（4月21日至4月30日）。房地产市场处组织相关单位进行论证。
（三）确定发布阶段（5月1日至5月15日）。市场指导租金经论证确定后，于5月15日前向社会发布。
四、工作要求
（一）加强领导，落实责任。指导租金调查测算工作时间紧、任务重、工作量大，要求统计数据准确真实，各区（县）房管局要高度重视，抽调专人，明确责任，抓好落实。
（二）按时完成，保证质量。各区（县）房管局要严格按照时限，完成调查测算任务。要扩大样本信息点的采集范围，选取典型参考样本，对指导租金进行修正，以保证调查测算的严肃性、真实性，调查数据要全面、准确、可靠。
