（四）出售价格及产权比例
廉租住房共有产权出售价格实行政府定价。为鼓励符合条件家庭自愿购买廉租住房产权，廉租住房共有产权实行优惠价格出售。
1．对住房困难的城市最低生活保障家庭，以同等地段政府主导经济适用房销售均价60%的价格出售。全额购买的，可获得廉租住房的全部产权；购买50%的，可获得廉租住房50%的产权。
2．对住房困难的城市低收入家庭，以同等地段政府主导经济适用房销售均价80%的价格出售。全额购买的，可获得廉租住房的全部产权；购买50%的，可获得廉租住房50%的产权。
3．廉租住房共有产权所涉及的税费，按国家规定的优惠政策执行。
（五）购房人权利
1．购买廉租住房共有产权的家庭拥有相应份额房屋产权的继承权。
2．已购买廉租住房50%产权的家庭，可在5年内申请购买廉租住房另外50%的产权，购买价格为初次购买廉租住房的价格。
3．拥有廉租住房50%产权的家庭，需按同期租金标准，支付未购买的另外50%产权的廉租住房租金。
（六）产权登记
购房家庭按所购住房产权比例交纳房款后，取得相应份额的房屋所有权，并可办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋权属登记部门须在《房屋所有权证》“附记栏”中注明廉租住房、共有产权及所占比例等字样。在《土地使用权证》“附记栏”中注明廉租住房字样，土地使用性质为划拨。
（七）上市交易
1．已售廉租住房共有产权上市交易参照经济适用房上市管理规定执行，实行准入制度。购买人在取得房屋全部产权后5年内不得上市交易；5年内家庭成员因重大疾病急需资金等特殊原因需要上市交易的，须经原审查机构批准后由区人民政府按原实付购房价回购，用于补充住房保障房源。
2．仅购买廉租住房50%产权的，不得上市交易。
3．购买廉租住房全部产权后居住满5年需上市交易的，向区住房保障管理部门出具经济状况已改善证明或已另有住房证明，政府优先回购。政府放弃回购的，购房人应按国土资源部门的规定补交土地出让金，并交纳相关税费，增值收益部分的上缴比例参照经济适用房交易政策执行。
4．将所购廉租住房上市交易的家庭，不得再次享受保障性住房政策。
三、申请购买程序
（一）申请购买廉租住房共有产权的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请，并提供相关证件或资料。
