1、主体结构：土砖土筑、节砖墙或木织墙；各类楼栿；青瓦屋面；房屋四周有砖砌排水明沟或暗沟；前后经墙平均高度在3米以上。
2、地面、墙面、顶面：地面水泥整体垫层及面层水泥抹光以上装（修）饰标准；内、外墙面粉灰；顶面竹席、板条抹灰以上装（修）饰标准。
3、门窗：各类材质门、窗、雨篷、护窗等齐全并已装（修）饰。
4、水电及其他：厨房、洗漱间、厕所内设施齐全；室内外水电设施齐全；室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）。
（三）其他事项。
1、房屋主体补偿按350元/平方米计算；
2、房屋装（修）饰补偿按150元/平方米计算；
3、层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%；
4、房屋主体补偿每缺少一项扣减10-30元/平方米，其房屋装（修）饰补偿每缺少一项扣减10--20元/平方米；
5、以上补偿只限合法房屋建筑面积。
四、棚屋结构。
（一）补偿标准：150元/平方米。
（二）结构、装（修）、设施要求。
1、主体结构：土砖土筑或节砖墙；青瓦屋面；房屋四周有砖砌排水明沟或暗沟；层高3米以上。
2、地面：地面硬化以上装（修）饰标准。
3、门窗：标准门窗。
4、水电及其他：水电设施齐全。
（三）其他事项。
1、层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1％；
2、以上补偿只限合法房屋建筑面积。
附件2
其他地上附着物及零星青苗补偿标准
（一）
项目类别
| 名称或规格
| 单位
| 补偿金额（元）
| 说明
|
晒坪
| 砼水泥坪
| 平方米
| 20
| 厚度不低于8厘米
|
水泥坪
| 平方米
| 12
| 厚度不少于5厘米，贴地砖每平方米增加5元
|
三合土坪
| 平方米
| 8
| 厚度不少于6厘米
|
道路
| 土路
| 平方米
| 6
| 宽度不低于2米
|
砂卵石、炉碴、碎石道路
| 平方米
| 12
| 表面平整压实
|
砼道路
| 平方米
| 30
| 厚度按10厘米计算，每增减1厘米增减10％
|
挡土墙护坡
| 片石干砌体
| 立方米
| 100
| |
片石浆砌体
| 立方米
| 150
| |
砖砌体
| 立方米
| 220
| |
围墙
| 24眠墙
| 平方米
| 60
| 已包括基础，贴瓷片、砖墙 5元/平方米
|
24斗墙
| 平方米
| 50
| 同上
|
18墙
| 平方米
| 40
| 同上
|
土筑、土砖墙
| 平方米
| 20
| 同上
|
电杆线拆迁
| 水泥电杆
| 根
| 280
| 7米以上，包括杆上设施
|
水泥电杆
| 根
| 230
| 7米以下，包括杆上设施
|
室外照明线
| 米
| 10
| 双线，室外补偿
|
室外动力线
| 米
| 20
| 室外补偿
|
架电杆线
| 埋栽电杆线
| 根
| 300
| 包括土地补偿、安置补助、青苗补偿费等。占用水田的增加200元，占用其他耕地的增加100元
|
拉线柱
| 柱
| 300
| 同上
|
室外生活水管
|
| 米
| 5-10
| 塑料软管按5元/米补偿
|
排水涵管
| 暗砼池管
| 米
| 20
| 直径200毫米以上，每增加100毫米增加20元/米；室内不予补偿
|
PVC管
| 米
| 10
| |
铸铁管
| 米
| 20
| 直径100毫米以上，每增加10毫米增加5元/米；室内不予补偿
|
井
（包括抽水设备、设施拆装）
| 砖石或水泥预制机井
| 米
| 300
| 直径120厘米以下
|
土井
| 米
| 50
| 直径80－120厘米
|
摇井
| 口
| 800
| |
钻探井
| 米
| 400
| 直径80厘米以上，深度3 米以上
|
水泥抹面
|
| 平方米
| 6
| |
室外倒制件报废
| 钢砼
| 立方米
| 480
| |
素砼
| 立方米
| 300
| |
棺木
|
| 副
| 200
| 搬运费
|
阴涵
|
| 米
| 15
| |
洗衣台
|
| 块
| 100
| |
洗脸瓷盆
|
| 个
| 50
| |
瓦窑
|
| 个
| 1000-2000
| 废弃不补偿
|
石灰窑
|
| 个
| 1000-2000
| 废弃不补偿
|
沼气池
|
| 个
| 4000
| 每栋房屋限补一个
|
煤气表
|
| 个
| 3000
| 含开户、安装费
|
红薯窑
|
| 个
| 200
| |
鸡鸭圈、灶
|
| 个
| 50
| |
土方
|
| 立方米
| 8
| |
材料转运
|
| 车
| 150
| |
简易工棚
|
| 平方米
| 20－30
| |
迁坟
| 土坟
| 冢
| 1500
| 墓碑按200元/块补偿
|
砖石坟
| 2400
|
砖砼坟
| 3000
|
