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（三）村庄危房改造建设标准。农村危房改造建设面积，家庭人口2人或1人的，原则上每户不超过40平方米；家庭人口3人（含3人）以上的，原则上每户不超过60平方米，重点解决居住困难问题。
（四）村庄危房改造要求。一是在抓好危房改造工作的同时，具备条件的各自然村屯应开展道路、饮水、通电等基础设施建设，整体改变农村面貌。二是要注意保护好历史文化名村和特色景观旅游村庄，做好传统民居的修复和保护工作，避免大拆大建。三是对木结构危房的改造，在可能条件下，各有关县要试点探索引导和帮助村民将木结构房屋的柱、梁、墙和楼板、屋顶等构件由可燃性材料改为不燃或难燃性材料，提高房屋的耐火等级，彻底消除火灾隐患。四是改造后的农房，房屋结构根据当地所具备的条件，以及群众的意愿，可分别选择砖瓦结构或砖混结构；位于抗震设防区的房屋还应达到当地抗震设防标准要求。五保户相对集中的地方，可在乡（镇）或行政村集中修建五保户供养点。
（五）时间安排。
1．调查摸底，掌握危房准确数据阶段。各县要尽快以乡镇为单元，做好农村危房改造涉及农户的思想发动、工作协调及相关工作，着手组织工作人员深入各村屯开展农村危房调查评定、公示核实、确定改造户数等工作，务必将准确的统计数据于2009年9月15日前报送市农村危房改造工程领导小组办公室。
2．立项阶段。以《实施方案》代立项，实施方案确定改造的村屯即为立项的范围。
3．可研阶段和设计阶段。农村危房改造规划以县为单位组织编制。具体时间要求：
（1）可研报告申报完成时间要求：2009年9月中旬前完成第一期危房改造可研报告申报工作；2009年11月底前完成第二期危房改造可研报告申报工作；2010年10月底前完成第三期危房改造可研报告申报工作。
（2）规划设计等前期工作完成时间：2009年9月底前完成一期危房改造规划设计等前期工作；2009年11月底前完成二期危房改造规划设计等前期工作；2010年11月底前完成三期危房改造规划设计等前期工作。
4．开工建设。一期工程要在2009年10月上旬前全面开工；二期争取在2010年2月份开工；三期在2011年1月份开工。
5．竣工验收。一期工程在2009年12月底前竣工，2010年2月底前完成验收。二期在2010年11月底前竣工，三期在2011年10月底前竣工。对完成改造的项目，县人民政府要及时组织验收，竣工一个验收一个投用一个，最迟在2011年11月底全面完成验收任务，全市在2011年12月初完成抽查验收工作。
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