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珠海市人民政府关于印发珠海市现代服务业功能区发展规划(2011―2020年)的通知


  --海泉湾度假区。要充分发挥“国家旅游休闲度假示范区”的品牌效应,以建设“全国海洋温泉度假第一城”为目标,以“养生休闲、欢乐度假”为主题,依托五星级酒店、体育公园、温泉博物馆及综合配套设施的建设,发展温泉休闲度假旅游、会议旅游。为此,应加快海洋温泉旅游产品的设施和服务配套建设,策划内容丰富的活动内容与演出。强化内部个性化景观的设计、接待设施的多样化供给、游憩和娱乐活动项目的丰富、配套设施的便捷与齐全、服务水平的规范化和人性化、海洋温泉度假旅游产品的品牌建设与推广。强化区域性度假环境的营造,加强与周边地区旅游景点的线路组合以及工业旅游资源的开发。

  --金湾展览休闲旅游区。要围绕“展览、体育休闲、高尔夫”的主题,依托珠海航空航天展览中心、金湾高尔夫度假区、金海滩海滨游乐区,主要发展展览、体育休闲高尔夫、高尔夫康体休闲度假旅游,辅以乡村休闲度假旅游。为此,应通过旅游功能组团地域的主题化开发、旅游交通集散服务中心及配套设施的完善与建设、特色游线的组织与活动安排、休闲度假环境的精心营造,打造温泉-高尔夫旅游为核心的品牌形象和休闲度假产品系列,拓展会展活动内容与项目,大力开发生态文化旅游和乡村旅游产品。依托国际航天航空博览会展览中心,结合西区特色产业开发,配套商务会议设施,优先发展专业展会、品牌展会和国际著名展会,全面提升珠海会展业的国内知名度和影响力。拓展现有的飞行员培训及滑翔机运动基础,大力发展体育休闲运动。

  --横琴休闲度假区。主要位于横琴岛南侧大横琴山以南的沿海地带。横琴休闲度假区富含与“休闲、度假”等主题相关的旅游元素,要借助与港澳联动打造国际级的精品旅游项目和旅游线路,发展为世界级的休闲度假“黄金海岸”。为此,应充分利用香港、澳门对国际高端旅游资源的吸引力,整合现有旅游资源,结合横琴海岛型生态景观资源优势,发展高品质休闲度假项目,建设珠海长隆国际海洋度假区、国际水准的度假酒店、海上运动等大型项目,打造高档度假酒店、健康服务业、游艇俱乐部、滨海游乐、湿地公园等海岛旅游精品,把粤港澳特色旅游资源串联成“一程多站”的旅游线路,开辟旅游共同市场。

  --斗门乡村休闲旅游区。主要以斗门区各镇的中心城为核心。斗门乡村休闲旅游区要围绕“岭南水乡、康体休闲”定位,主要发展温泉、农家乐、生态休闲旅游,并在中远期配合金湾区发展一定的康体休闲旅游,打造综合性旅游胜地。为此,应发挥御温泉、斗门镇历史文化、黄杨山森林生态、万盛乡村俱乐部等资源的空间组合优势,将古镇观光、宗教旅游、山地运动和温泉高尔夫度假有机组合,形成综合性旅游线路。结合黄杨河景观带建设,通过对岭南典型地方民居建设及白藤湖水体景观的利用,强化水乡特色,塑造河网密布的水乡风情环境;提高绿化率,完善道路、河湖沿岸和公园等的绿化和景观设计;通过白蕉水上体育项目的拓展与强化,带动水乡风情的观光旅游。加快新建黄杨山风景名胜区、东湖村渔家乐、鹤州北都市农庄,完善提升御温泉休闲保健度假村、万盛乡村俱乐部、斗门老街、白藤湖度假区、灯笼沙水乡、白藤湖皮划艇基地等。

  --万山海岛旅游休闲区。万山海岛旅游休闲区要依托海岛生态环境和渔业资源,以海岛休闲度假、渔家民俗和游艇海钓等旅游产品开发为主,发展渔家风情特色海岛休闲旅游、特色海岛观光旅游,打造“南海渔岛”和“万山群岛第一港”。为此,应大力推进大小万山岛及周边岛群的联动开发、整体形象包装策划与宣传促销,形成各岛旅游要素和活动分工明确,全程服务特色化的海洋渔业休闲旅游区。重点发展东澳-白沥-万山休闲度假、外伶仃-桂山观光娱乐和担杆-佳蓬生态旅游三大功能组团,建设万山、桂山、担杆三大海岛特色旅游镇。加快建设万山渔港风情街,完善提升浮石公园。围绕体育健身、蜜月度假和生态休闲三大主题,借“万山群岛”品牌之势,精品化开发主题型的海岛度假胜地,打造特色化、高端化的珠海海岛度假旅游产品。加快发展海上旅游交通设施,稳妥和有计划地发展海岛直升机航空旅游项目和设施,在东澳、大万山、桂山、外伶仃、担杆等主要岛屿规划和建设直升机站或停机坪、游艇停泊设施。

  3.商业综合服务区。充分发挥口岸优势和商业、酒店业密集的优势,主动承接港澳服务业的辐射和转移,整合包括国内外品牌旗舰店、大型零售商场、综合购物中心、家居装饰店、美食广场、儿童游乐天地、电影院等元素,打造“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐的大型主题购物城。

  --拱北口岸珠澳都会商贸服务区。由迎宾路、粤海东路、情侣南路、拱北口岸围合而成。拱北口岸珠澳都会商贸服务区要依托拱北口岸商贸文化发展优势,结合广珠城轨珠海站建设,完善零售、餐饮、娱乐、住宿接待等功能,构建以大型现代购物中心为依托,商业和服务功能齐全、布局合理、交通便利、环境优美、具有较高国际化水平的商业中心,建设成为服务珠海市民、澳门市民以及拱北口岸通关游客的大型现代商贸文化区,成为珠海现代商贸文化的“名片”。为此,应鼓励发展连锁经营、特许经营、电子商务、物流配送、中高级批发市场、专卖店等现代流通组织形式,引导和扶持国内外知名大型商贸企业从事连锁经营、大型综合购物中心以及集中配送和电子商务等现代商贸流通业务。改造、提升现有传统商贸流通业,积极引导社区百货、杂货店、菜市场等传统店铺向超市、便利店、购物中心、新型副食品网点等新兴业态发展,大力发展具备多项服务功能的标准超市、便利店、仓储式超市等现代化零售业态,实现连锁商业进入所有社区,推动连锁经营向多业种、多业态、多领域发展。推进拱北口岸地区商业中心改造,积极引进国际高端品牌商业经营。不断优化购物服务环境,营造人性化的消费服务氛围,完善相配套的消费服务功能,整体提高珠海零售商业的服务质量和水平。

  --吉大旅游商贸中心。由海滨北路、情侣路、九洲大道、景山路围合而成。吉大旅游商贸中心要充分依托吉大住宿接待、金融商务、零售购物以及旅游服务等功能齐全的优势,加快完善以滨海风光为主题的游乐场所、公园绿地,以宾馆、度假村、会展中心组成的休闲度假、会议会展功能,以多个大型商场、饭店、餐厅等组成的零售业、餐饮业、娱乐业服务功能,以“九洲城”珠海博物馆为主的文化设施等,发展成为旅游接待功能突出、兼顾服务市民的旅游商务中心。为此,应加大旅游整体形象宣传和推介力度,促进珠海由旅游过境地向旅游目的地转变。打造精品旅游项目,加大度假旅游、会展旅游、商务旅游、文化旅游、浪漫情侣游等特色旅游产品的开发力度。完善商业和服务配套功能,增强对商业网点集聚的吸引力,大力引进品牌商家和新兴业态业种,提高商业中心的规模、档次和集聚辐射影响力,促进休闲旅游、商务贸易互动融合、协调发展。

  --高新区前环休闲商贸区。高新区前环休闲商贸区依托高新区良好的产业基础、前环优美的自然环境和良好的用地条件,利用广珠城轨在唐家湾设站的重要机遇,加快发展休闲旅游、文化娱乐和现代商贸。为此,应积极推进广珠城轨唐家湾站大型商贸服务区的建设,建设集购物、休闲、娱乐于一体的高档次大型商贸中心,为高新技术人才提供良好的生活配套。加快推进前环区域基础设施的建设,改善唐家、金鼎社区交通条件和卫生环境,提升城市商业形象和公共服务水平。

  --西部中心城区商贸服务区。与西部中心城区的商务行政区应有一定的重叠,以便充分利用交通、通讯等基础设施。西部中心城区商贸服务区要配合西部中心城区的建设,完善居住疏导功能,重点发展零售商业、餐饮、休闲娱乐等现代服务业,建设“紧凑型生态田园城区”,通过人口导入、居住聚集、服务配套、环境创优,聚集人气商气,满足西部先进制造业加快发展的需要,提供商务洽谈、产品展示、专业会议等服务功能,并大力发展零售、酒店、餐饮等休闲度假旅游服务功能。为此,应大力加强交通等基础设施建设,完善社会保障体系,强化西部中心城区的综合配套服务功能,加快推进西部地区城市化进程。合理利用自然水系,保留特色沙田风光,构筑区域生态廊道,使城市的生态空间不因城市扩张而遭到破坏。在生态空间内合理安排城市建设用地,保证城市建设可持续发展。重点建设高档居住社区、文化展览中心、shoppingmall、酒店、创意产业园等。积极引进国际品牌和经营商家,提高商贸零售业的国际化水平;完善市场功能,尤其要强化物流配送功能、商务功能、信息服务功能、金融结算功能、流通加工功能,全面提高综合服务能力和水平。

  4.教育文化创意区。依托珠海大学园区的科教文化氛围、高新区的产业发展基础,借助横琴新区、斗门影视文化城建设带来的机遇,加快发展科技研发、教育培训、工业设计、动漫和网络游戏、研发设计、软件设计、建筑与规划设计、新闻出版、广播电影电视及音像制作、广告与咨询策划、文艺创作与表演等,将珠海建设成为珠三角地区文化创意产业先锋城市和区域性文化创意产业高地。


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