第二十三条 在个人住房公积金贷款期限内，管理中心与受托银行有权监督检查借款人的个人住房公积金贷款使用情况。
第二十四条 受托银行在借款人还清个人全部住房公积金贷款本息后10个工作日内，将抵押住房的《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房合同等有关证件退回借款人，并出具同意注销抵押登记证明，由借款人向市房产管理部门办理注销抵押登记手续。
第八章 法律责任
第二十五条 借款人有下列情形之一的，管理中心有权终止支付个人住房公积金贷款或者提前收回全部个人住房公积金贷款：
（一）采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；
（二）抵押物毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押（或质押）的；
（三）不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；
（四）未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、赠与或重复抵押等的；
（五）拒绝或阻挠管理中心或受托银行对个人住房公积金贷款使用情况进行检查、监督的；
（六） 由于借款人原因，未能按期偿还借款的其他情形。
第二十六条 借款人未按个人住房公积金贷款合同规定偿还个人住房公积金贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。
第二十七条 债务履行期间出现下列情形之一的，受托银行可向借款人和保证人进行追索；追索无效的，可依法对抵押物进行处分：
（一）借款人累计六期未按时归还贷款本息的；
（二）借款人在借款合同终止前死亡或被宣告死亡后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还个人住房公积金贷款本息义务的；
（三）借款人被宣告失踪后无财产管理人或财产管理人拒绝履行偿还个人住房公积金贷款本息义务的；
（四）借款人丧失民事行为能力后无监护人且不能履行偿还个人住房公积金贷款本息义务，或监护人拒绝履行偿还贷款本息义务的；
（五）管理中心与借款人约定的其他情形。
第二十八条 借款人不履行借款合同，依法处分抵押物所得价款按下列顺序分配：
（一）支付处分抵押物的直接费用（诉讼费、执行费、拍卖费等）；
