合肥市房地产管理局关于元旦、春节期间加强物业管理小区安全防范工作的紧急通知
各区住建局，高新区、新站区建发局，经开区房产中心，各物业服务企业：
2012年元旦、春节即将来临，为切实做好“两节”期间的社会安全稳定，确保全市广大居民渡过一个欢乐、祥和的节日，现就做好元旦、春节期间我市物业管理小区内的安全管理工作提出如下意见：
一、高度重视，强化组织领导
各区住建局、开发区建发局及经开区房产中心要加强组织领导，按照职责分工，建立健全有效的安全防范体系和管理制度，全面落实区、街、社居委安全生产责任制，切实将物业管理小区安全防范工作落到实处。各单位要本着“谁主管，谁负责”的原则，充分认识“两节”期间物业管理小区安全防范工作的重要性，克服松懈麻痹思想，强化各级领导责任制，认真做好安全防范工作。
二、加强宣传教育，提高安全防范意识
各区住建局、开发区建发局及经开区房产中心要督促各物业管理小区在小区宣传栏上公示节日期间值班电话和紧急报警电话等内容，并按照开展“安全生产年”活动的要求，结合各单位实际，通过宣传栏、电子显示屏，悬挂标语横幅等形式，继续加大治安防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高业主自我防范意识和防范能力，管好自家人，看好自家门，防止和减少入室盗窃等多发性侵财案件的发生。
三、集中力量，开展自查自纠
各区住建局、开发区建发局及经开区房产中心要督促各物业服务企业在节前集中力量对住宅小区的房屋结构、共用部位的装饰以及消防、电梯、管道等部位的使用情况进行一次专项安全大检查，要对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修。对电梯等重要设备，要提前做好维护和修理。对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤。特别是危旧房屋的安全检查，发现影响房屋正常使用和安全的隐患应当及时报告、处置。对各物业管理小区可能发生的治安案件和各种灾害事故，都要制定应急预案。要组织对物业管理区域进行一次走访，对住宅小区内利用房屋、架空层、车库、储藏室等堆放危险品、易燃、易爆品的，及时向相关主管部门通报，应设立报修应急电话，及时做好管理服务工作。
