（二）续交责任单位在接到书面通知30日内，拟订续交专项维修资金的具体方案，并提交业主大会讨论通过（未成立业主大会的应在小区进行公告）。续交方案应当包括续交金额、原则、方式、时间和各业主分摊金额等内容；
（三）续交责任单位在续交方案通过之日起10日内，上报专项维修资金管理机构；
（四）续交责任单位或其委托的机构负责专项维修资金收缴，并在收缴完毕后2日内移交至专项维修资金管理机构。
实行业主自主管理的，可参照本条规定进行续交。
第三章 专项维修资金的使用
第十二条 物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外，在专项维修资金中列支。
本办法所称的保修期限自物业交付之日起计算。
第十三条 专项维修资金的支出由相关业主按照其物业建筑面积的比例分摊。
售后公有住房与商品房混合物业，其共有部分、共有设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，在相应分户账专项维修资金中列支。
第十四条 专项维修资金管理机构负责专项维修资金管理的，物业服务企业应当根据物业使用状况，提出一定时期内共有部分、共有设施设备维修、更新和改造计划及专项维修资金使用方案，经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，由业主委员会组织实施，并报专项维修资金管理机构备案。
未实施物业管理的住宅小区，由所在的社区居民委员会参照本条规定制定使用方案，并组织实施。
第十五条 专项维修资金管理机构负责专项维修资金管理的，其使用按照以下程序办理：
（一）物业服务企业根据专项维修资金使用方案，提出实施项目和资金使用预算；未实施物业管理的住宅小区，由业主委员会或者社区居民委员会征求相关业主意见后，根据专项维修资金使用方案提出实施项目使用预算；
（二）按专项维修资金使用方案和使用预算，填报《物业专项维修资金使用申请表》，报业主委员会或者社区居民委员会审核，按规定征求相关业主意见并签字后上报专项维修资金管理机构；
（三）专项维修资金管理机构根据申请进行核准，并按核准使用额度的70%划至申请单位；
