房屋征收范围确定后，在征收范围内新建、改建、扩建的房屋和改变房屋用途的一律不予补偿、不予代建。
（六）房屋室内装修和院内附属物的补偿
1、房屋室内装修补偿标准按评估机构出具的评估报告确定。
2、附属物补偿按照《葫芦岛市征收房屋室外附属物及附属设施补偿标准》（附后）执行。
（七）住房保障
被征收人在本公告发布前，被市民政部门确定为城镇居民最低生活保障对象的（以《葫芦岛市城镇居民最低生活保障对象优待证》为准），享有下列优惠：
1、持有房屋所有权证的被征收人实行产权调换的，原房屋建筑面积征一还一，产权归个人所有；合理增加建筑面积部分，被征收人无能力出资的，产权归公有，由被征收人按政府公有房屋租金标准交纳租金。
2、确属无能力交纳租金的，由相关管理部门记账，代交租金；有照房补交合理增加面积款后，代建房补交代建费后，产权归个人所有。实行货币补偿的，不享受优惠政策。
（八）搬迁补偿
搬迁费按原房照所载建筑面积补助20元/m2。
（九）临时安置补偿
临时安置费在实际过渡期限内，以每个房照作为壹户计算，每户每月补助400元，暂时发放18个月，超过18个月的，在入户前一次性补发。
被征收人自行解决过渡用房。
（十）搬迁时间奖励
具有《房屋所有权证》的被征收人，在规定的搬迁期限内搬迁的，每户给予奖励3000元，搬迁后予以支付。
未在规定的搬迁期限内搬迁的，不予奖励。
（十一）因征收住宅房屋造成的停产停业损失的补助
征收具有个体工商营业执照的营业性住宅房屋，按住宅房屋进行补偿安置，其营业损失按评估机构的评估价值予以补偿。
（十二）货币补偿款及各种补助、奖励的领取时间
集中发放期限为2011年11月10日至11月30日，具体时间另行通知。
（十三）征收房屋的搬迁与验收
房屋验收：被征收人腾空房屋后，须保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏和拆除门、窗、暖气、管网线及各类用表等设施，违者赔偿。
由指定的征收工作人员对被征收人的房屋实施验收，验收后发放迁出证明。
十、非住宅房屋的征收与补偿
（一）经营性非住宅房屋的征收补偿
征收《房屋所有权证》载明商业用房的房屋，以货币补偿方式为主，房屋价值补偿以评估机构出具的评估报告作为补偿依据。如房屋征收部门提供产权调换房屋，则按照货币补偿金额与产权调换房屋的价格结算差价。
经营性商业用房，经营及停业损失的补偿依据评估机构出具的评估报告。
（二）其他非住宅房屋的征收补偿，采用货币补偿方式，以评估机构出具的评估报告作为补偿依据。
