(二)普查人员要有工作责任心,填写录入表格要文字工整,清晰规范,保质、保量、按时完成普查工作。任何单位和个人都不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得仿造、篡改普查资料。
(三)普查的信息资料,不得向任何单位和个人提供,不得作为任何部门和单位实施考核、奖惩的依据。普查工作人员对普查对象和资料,要严格履行保密义务。
(四)省政府将组织开展跟踪检查和抽查,对未按期完成普查任务的地区予以通报批评;对弄虚作假、违反工作纪律的行为,将追究当事人及相关领导的责任。
附件1:
青海省农村牧区住房普查安全性能判定标准
一、判定原则
(一)房屋安全程度应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断;
(二)在地基基础或结构构件安全性判定时,应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时,不构成结构系统的危险;否则,应联系结构危险性判定其范围。
(三)全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:
1、各构件的破损程度;
2、破损构件在整幢房屋结构中的重要性;
3、破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例;
4、结构整体周围环境的影响;
5、有损结构安全的人为因素和危险状况;
6、结构破损后的可修复性;
7、破损构件带来的经济损失。
二、判定等级标准
(一)A级(无危险点,结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全)。
1、地基基础:地基基础稳定,无明显均匀沉降;
2、墙体:承重墙完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙可有轻微裂缝;
3、梁、柱:梁、柱完好,无明显受力裂缝和变形,梁、柱节点无破损,无裂缝;
4、楼、屋盖:楼、屋盖无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂缝。
(二)B级(有危险点,结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求)。
1、地基基础:地基基础稳定,无明显均匀沉降;
2、墙体:承重墙基本完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;
3、梁、柱:梁、柱有轻微裂缝,梁、柱节点无破损,无裂缝;
4、楼、屋盖:楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移;
5、次要构件:非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部脱落;个别构件处于危险状态。
(三)C级(局部危险,部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)。
1、地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏;
2、墙体:承重墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙体明面开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;
3、梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁、柱节点破损和明显开裂;
4、楼盖、屋盖:楼、屋盖板显著开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面变塌落。
(四)D级(整体危险,承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房)。
1、地基基础:地基基础失去稳定,基础出现局部或整体坍塌;
2、墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;
3、梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部倒塌;
4、楼盖、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落;屋架歪闪,部分屋盖塌落。
三、相关说明
1、本标准依据住房城乡建设部《
农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》编制。
2、在普查中,当对判定结果存在争议时,建议聘请专业机构或技术人员进行复判。
3、判定结果只针对本次普查工作,不做其它用途。
附件2:
青海省农村牧区房屋普查表填报说明
一、青海省农村牧区住房建设农户档案信息采集表(附表1)
此表为农户住房建设档案基本信息采集表,由普查人员以户为单位进行入户填写,并作为农户建房信息档案长期保存。同时,作为登录农户档案管理信息系统的依据,农户档案信息系统的录入要求在2012年3月1日前完成。填写内容要求:
1、户主姓名:以户口簿登记为依据,填写该户户主的姓名。
2、户主民族:填写该户户主的民族。
3、户主身份证号:填写该户户主的身份证号码。
4、家庭人数:指该户户籍家庭人口数。
5、上年家庭纯收入:指上年家庭人均纯收入。
6、是否贫困户:以民政部门界定为准。若是贫困户,请填写“是”,并选择“低保户、优抚对象、残疾人家庭”中的一种填写;若不是,请填写“否”。
7、住房结构类型:指房屋的建筑结构,主要有土木、砖(石)木、砖混和其他结构四类。其他结构主要指木结构、钢混结构等类型。普查时请根据住房结构实际情况选择填写其中一种结构类型。
8、住房间数:指房屋总间数。以每榀屋盖梁、柱(墙)为一个开间进行计算。
9、住房面积:指房屋建筑面积。以平方米为单位,按照长、宽的乘积进行计算。
10、建设方式:指新建、原址翻建、修缮加固等,普查时请根据实际住房情况选择填写其中一种建设方式。