天津市国土资源和房屋管理局关于启用《天津市房地产经纪服务合同》的通知
（津国土房市管〔2011〕445号）

各区、县房管局，各工商分局，滨海新区工商局，各房地产经纪机构：
　　为进一步规范房地产经纪机构经纪服务行为，保障合同当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、住房和城乡建设部《房地产经纪管理办法》（住建部令第8号）等法律、法规的规定，市国土房管局和市工商局制定了《天津市房地产经纪服务合同》示范文本，现印发给你们，自发文之日起在全市启用。《关于统一使用＜天津市房产买卖中介合同＞的通知》（津国土房市〔2007〕298号）同时废止。

　　附件：《天津市房地产经纪服务合同》示范文本


　　附件：






　　1、本合同适用于我市行政区域内出售存量房的经纪服务活动。
　　2、当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）。任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
　　3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。


　　委托人（以下简称甲方）：
　　（个人）姓名：　　　　　　　　　　　　国籍：
　　身份证（护照）号码：
　　（法人或其他组织）名称：
　　法定代表人：　　　　　　　　 营业执照号码：
　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　 联系电话：

　　受托人（以下简称乙方）：
　　法定代表人：　　　　　　　　 营业执照号码：
　　房地产经纪机构备案证号：
　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　 联系电话：
　　执业房地产经纪人员：　　　　　　　　注册证号：
　　执业房地产经纪人员：　　　　　　　　注册证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产出售的经纪服务，达成如下条款：
　　第一条　出售房产基本情况
　　具体见附件一。
　　第二条　提前告知事项
　　在签署本合同前，乙方应按照《房地产经纪管理办法》等相关规定，书面告知甲方房产出售的相关事项。书面告知材料应当经甲方签名（盖章）确认。
　　第三条　证件查验及留存
　　为保证本合同顺利履行，甲方应向乙方提供以下证件原件进行查验：
　　1.身份证 □　　　护照 □　　营业执照□
　　2.房产权属证书　□
　　3.房产权利人委托书　□
　　4.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　甲方允许乙方留存以下证件的复印件用于办理约定的经纪服务事项：
　　1.身份证 □　　　护照 □　　 营业执照□
　　2.房产权属证书　□
　　3.房产权利人委托书　□
　　4.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　第四条　经纪服务具体内容

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