天津市国土资源和房屋管理局关于市内六区房产公司成立公租房管理公司的通知
（津国土房产〔2011〕444号）
市内六区房产公司：
根据局领导指示精神，结合公租房管理实际，为加强公租房运营管理，按照企业运作模式，市内六区分别组建一个公租房管理公司，对公租房实施管理。现将有关事项通知如下：
一、机构设置
根据公租房管理收费率标准要求高、清退工作难度大的特点，由各区研究选定一个领导班子组织协调能力强、管理队伍过硬的房管站，依靠现有职工队伍（封存事业单位身份），注册成立区公租房管理公司，实行企业化管理。注册经营范围：房屋经营、修缮、物业管理。公租房管理由市房产总公司统一组织，按照市房产总公司、区房产公司、区公租房管理公司三级机构逐级管理，公租房项目设立管理中心。
二、管理模式
按照经营、修缮、物业管理“三位一体”的管理模式，各项目管理中心对公租房的经营、修缮、物业管理工作，实施统一管理。
三、具体要求
（一）坚持选优配强的基本原则。公租房管理是当前国家和市委、市政府关注的大事，确定站改公司的单位，要优中选优，领导班子、队伍建设状况，必须适应公租房管理的需要；公租房管理公司根据经营、修缮、物业管理职能，统一调配相应专业化管理人员。
