3、审批对象：中央和省属国有企业。
4、审批条件：（1）符合国有企业改革的政策；（2）企业改革经主管部门或有权机关批准；（3）土地权属清楚；（4）需要进行土地评估的经过合法评估；（5）土地使用权处置方案符合规定。
5、审批需要提交材料：（1）申请报告；（2）企业土地使用权处置方案；（3）企业改制的批准文件（涉及资产重组的必须附有资产重组方案）；（4）《国有土地使用证》原件及复印件，以出让方式取得国有土地使用权的，附具国有土地使用权出让合同原件及复印件；（5）涉及国家作价出资（入股）或授权经营的需要提供当地县（市）国土资源局的初审意见和地价评估的备案材料（上述“初审”是指当地县、市国土资源局对土地产权状况、地价水平进行审查并出具意见；“地价评估”是指企业改制需要进行土地估价的，由企业自主选择土地估价机构进行评估）。
6、审批内容：（1）土地资产处置方式（国家作价出资或入股、授权经营）；（2）土地资产处置面积、用途和土地使用年限；（3）转增国有资本金数额。
7、审批时限：7个工作日。
8、审批程序：（1）申请：企业持改制批准文件、土地估价报告、土地资产处置具体方案和初审意见，向设区市国土资源局申请土地资产处置审批；（2）审查：根据国家企业改制土地资产处置有关法律政策规定，对企业上报材料进行审查，提出审查意见；（3）批准：依法批准，出具批复文件；（4）告知：书面告知申请人。
9、收费情况：没有行政事业性收费。
10、备注：除涉及土地作价出资入股或授权经营需要审批外，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用的，或以出让、租赁方式、保留划拔方式处置的，直接申请办理变更登记或有偿用地手续。
（三）建设项目用地预审
1、承接机构：需国务院或国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目，由省级国土资源管理部门出具初审意见后，报国土资源部预审；需省人民政府或省人民政府有关部门审批、核准、备案的建设项目，下放由设区市国土资源管理部门预审；其余的建设项目，由市、县（区）国土资源管理部门按规定预审。
2、审批依据：《
中华人民共和国土地管理法》第
五十二条，《
中华人民共和国土地管理法实施条例》第
二十二条、第
二十三条，《福建省人民政府关于
公布省级行政审批项目清理结果的通知》（闽政[2011]94号）、《
建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号）。
