广州市三旧改造工作办公室关于印发《广州市“三旧”改造项目土地出让收入收缴及使用管理办法》的通知
（穗旧改联字［2011］3号）
各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：
经市人民政府同意，现将《广州市“三旧”改造项目土地出让收入收缴及使用管理办法》印发给你们，请遵照执行。执行中遇到的问题，请向广州市“三旧”改造工作办公室反映。
二〇一一年十二月一日
广州市“三旧”改造项目土地出让收入收缴及使用管理办法
为规范“三旧”改造项目土地出让收入收缴及使用管理，根据《关于
加快推进“三旧”改造工作的意见》（穗府[2009]56号）、《广州市“三旧”改造工作办公室、广州市财政局印发〈关于加强市“三旧”改造专项资金管理的意见〉的通知》（穗旧改联字[2010]2号）的有关规定，制定本办法。
一、适用范围
（一）本市行政区内“三旧”改造项目的土地出让收入收缴及使用管理适用本办法，但市政府另有规定的除外。
二、一般规定
（二）市国土房管局在土地出让收入征收管理时，针对“三旧”改造项目土地出让收入应当进行单独统计和核算。
（三）市“三旧”改造土地出让收入中，属番禺、花都、萝岗、南沙区的，按现行财政体制返还给区。
（四）市“三旧”改造土地出让收入中，属越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区的，除市政府另有规定的项目外，2014年底前“三旧”改造项目土地增值收益（土地公开出让收入扣除土地储备成本及按规定计提、上缴的专项资金）按如下原则分配：
旧城改造项目的土地增值收益和旧村改造项目土地增值收益的40%（扣除用于支持村集体经济发展返还的60%），由市、区按照8：2的比例分成。区留成部分应设立专项资金管理，用于安排该区“三旧”改造项目。
旧厂房改造项目土地出让收入为市本级财政收入，不直接分成。
（五）编制市本级“三旧”改造专项资金投资计划时，市“三旧”改造办视每个区“三旧”改造项目（市储备地块除外）产生的具体收益情况有所侧重。
