梧州市人民政府关于印发我市D级危房处理暂行办法的通知
（梧政发〔2010〕50号）
各县（市、区）政府，梧州工业园区管委会，市政府各部门：
现将《梧州市D级危房处理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二○一○年六月二十二日
梧州市D级危房处理暂行办法
第一条 为了加强梧州市规划区范围内的建设管理，消除房屋安全隐患，确保群众生命财产安全，根据《
中华人民共和国城乡规划法》、《
城市危险房屋管理规定》，特制定本办法。
第二条 本办法适用于《梧州市人民政府关于我市规划停建区城镇居（村）民个人建房问题的通告》（第4号）划定的规划停建区内经鉴定为D级危房的城镇居（村）民的私有房屋。
第三条 D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的房屋。具体划分以房屋安全鉴定机构的鉴定结果为准。
第四条 具有合法手续、权属明晰的D级危房，可以申请拆除重建。但位于山体边坡或地质灾害隐患地区的房屋，必须先经城区地灾办出具意见，具备建设条件的，方可申请拆除重建。
第五条 D级危房拆除重建的原则：
（一）按原使用性质、原房屋产权合法层数审批；
（二）不得影响邻屋通风、采光、安全；
（三）位于文物保护单位建设控制带内、骑楼城环境整治范围及历史文化保护街区的房屋，必须按相关规划要求进行建设；
（四）成片的D级危房由政府收购并统一规划建设；单栋的D级危房由业主自行拆除重建，必须符合规划要求，不得建清水墙及竹筒屋；
（五）法律、法规、规章或其他规范性文件另有规定的按其规定执行。
第六条 有下列情况之一的D级危房，不得拆除重建，由建设单位依照国家有关房屋征收、拆迁、补偿的法律法规处理：
