第四章 建设标准
保障性住房建设要严格执行国家、省、市有关的建设标准及要求，设计要符合建筑设计的各项强制性标准，户型要符合国务院的规定。要执行节能标准，在保障性住房建设中要大力推广应用建筑节能各种新材料、新技术、新工艺，推广应用太阳能技术，雨水收集系统技术，推广应用屋面绿化及垂直绿化等技术，鼓励保障性住房建设中积极探索住宅产业化、工业化等施工方法。
一、廉租房
廉租房建设进行简单装修，满足廉租户拎包入住需要。具体为卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖。厨房装配水龙头，洗菜盆，切菜台板，配置一定数量的电源插座。卫生间安装抽水马桶，洗脸盆，水龙头等设施。其余房间地面油漆，墙面刷涂料。
二、公共租赁住房
严格执行江苏省住房和城乡建设厅《江苏省公共租赁住房规划与建筑设计导则（实行）》规定。
公共租赁住房套型建筑面积标准
户 型
| 套型建筑面积
（平方米）
| 厨房
使用面积
（平方米）
| 卫生间
使用面积
（平方米）
| 居住
人数
|
宿舍类
| 按《宿舍建筑设计规范》设计
|
| 按《宿舍建筑设计规范》设计
| 4-8人
|
公寓
| 单居套型
| 30.0左右
| ≥2.5
| ≥2.0
| 1-2人
|
住宅
| 小套型
| 45.0左右
| ≥3.0
| ≥2.5
| 2-3人
|
大套型
| ≤60.0
| ≥4.0
| ≥3.0
| 4-5人
|
注 1：上表所称“左右”是指根据不同平面和结构类型上下浮动不超过5%；
2： 表中套型建筑面积包含套内建筑面积、公摊面积和阳台面积（按水平投影面积1/2计算）。
公共租赁住房装修标准
序号
| 部 件
| 装饰装修或选材要求
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基本标准
| 推荐标准
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1
| 单元门（含地下室）
| 防卫安全门
| 电控防卫安全门
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2
| 户门
| 钢制安全防卫门
| 钢制安全防盗门
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3
| 内门
| 模压门
| 木质复合门
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4
| 外窗（含阳台门）
| 塑料中空玻璃窗
| 铝合金中空玻璃窗
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5
| 楼梯间
| 墙面
| 乳胶漆
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休息平台
底面
| 乳胶漆
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踏步面
| 水泥砂浆
| 防滑地砖
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6
| 公共走廊
电梯厅
| 墙面
| 乳胶漆
| 内墙砖（电梯厅）
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天棚
| 乳胶漆
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地面
| 水泥地面
| 防滑地砖
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7
| 阳台
| 封闭阳台窗
| 塑料单玻窗
| 塑料或铝合金中空玻璃窗
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墙面
| 乳胶漆
|
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地面
| 水泥地面
| 防滑地砖
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天棚
| 乳胶漆并配置晾衣架
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8
| 厅、卧室
| 墙面、天棚面
| 乳胶漆
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窗台
| 乳胶漆
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地面
| 水泥地面
| 地砖或复合强化木地板
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踢脚
| 乳胶漆
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9
| 厨房
| 地面
| 防滑地砖
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墙面
| 瓷砖到吊顶面
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吊顶
| 铝塑扣板吊顶、配吸顶灯
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设施
| 水泥操作台板上贴白瓷砖、洗菜盆、节水型龙头
| 成品防火板橱柜、灶具、排烟机、洗菜盆、节水型龙头
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10
| 卫生间
| 地面
| 防滑地砖
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|
墙面
| 瓷砖到吊顶面
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|
吊顶
| 铝塑扣板吊顶、配吸顶灯
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设施
| 排风扇、洗面盆、节水型便器、节水型淋浴喷头
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11
| 空调外机挑板
| 金属护栏
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12
| 首层窗防盗栏
| 金属防盗栏
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