按每年来锡的2万新就业人员中有40%选择公共租赁房计算，即8000套间，五年累计40000套间。公共租赁住房按户均住房面积65平方米、户均1.6套间计算，共需25000户，解决新就业人员住房困难问题。考虑到预期有3000户中等偏下收入住房困难家庭通过公共租赁房保障，十二五期间将建设28000户、住房面积为182万平方米的公共租赁房。
按上述需求，“十二五”保障性住房面积总需求约为539.5万平方米，其中：
1、廉租房：2000户，10万平方米。
2、经济适用住房：33000户，247.5万平米。
3、公共租赁住房：28000户，45000套间，182万平方米。
4、人才公寓：10000套，100万平方米。
二、建设及投资规模
1、经济适用住房
经济适用房需要建设保障33000户，住房总面积超过247.5万平方米。分别为广石家园北侧地块，该地块涉及北塘和惠山两个区，用地面积为20公顷，可建33.75万平方米的住房；毛岸地块位于崇安区石化总厂东侧、兴塘河北侧，用地面积23.916公顷，可建51.75万平方米的住房；东亭地块位于锡山区兴达泡塑厂，用地面积30.89公顷，可建67.5万平方米的住房；潘婆桥地块位于南长区南湖大道以西、新光路以南、扬名工业大道以北，用地面积3.1公顷，可建13.5万平方米住房。另外在2011年内新增可建住房面积超过81万平方米的地块。
项目名称
| 住房面积（M2）
| 户数
| 投资规模（亿元）
| 竣工年份
| 其它
|
广石路北侧
| 337500
| 4500
| 15.2
| 2012
|
|
毛岸地块
| 517500
| 6900
| 23.3
| 2014
|
|
东亭地块
| 675000
| 9000
| 30.4
| 2015
|
|
潘婆桥地块
| 135000
| 1800
| 6.1
| 2013
|
|
2011新地块
| ＞810000
| ＞10800
| 36.5
| 2015
| 新增
|
合 计
| ＞2475000
| ＞33000
| ＞111.5
|
|
|
2、廉租住房
每年在经济适用住房地块中配建400套，合计2000套，10万平方米。不足部分，通过市场收购。到“十二五”末，我市通过廉租房实物配租户达到2800户，将实现动态平衡。
3、公共租赁房
规划总用地面积约为 114 公顷，总建筑面积约为 235 万平方米。其中崇安区公共租赁房位于广瑞路南侧，江海路东侧，用地面积约为 8.5公顷，拟建公共租赁房20万平方米；北塘区公共租赁房位于任钱路北侧，惠山大道西侧，用地面积约为 6.6公顷，拟建公共租赁房15万平方米；南长区公共租赁房位于扬名工业大道北侧，用地面积约为10公顷，拟建公共租赁房20万平方米；太科园（新区）公共租赁房位于具区路北侧，清源路南侧，用地面积约为9.5公顷，拟建公共租赁房20万平方米； 锡山区公共租赁房位于新塘河北侧，新国道南侧，用地面积约为21公顷，拟建公共租赁房40万平方米；惠山区公共租赁房位于石东路南侧，天丰路北侧，用地面积约为20公顷，拟建公共租赁房40万平方米；滨湖区公共租赁房位于703研究所北侧，用地面积约为9公顷，拟建公共租赁房20万平方米；太湖新城公共租赁房位于吴越路北侧，华苑路东侧，用地面积约为9.2公顷，拟建公共租赁房20万平方米；锡东新城公共租赁房位于锡沪路南侧，新韵路东侧，用地面积约为9.2公顷，拟建公共租赁房20万平方米。
序号
| 所在区
| 项目名称
| 占地面积
（公顷）
| 建筑面积
（万m2）
| 投资规模
（亿元）
|
1
| 中心
城区
| 崇安区公共租赁房
| 8.5
| 20
| 9
|
2
| 北塘区公共租赁房
| 6.6
| 15
| 6.75
|
3
| 南长区公共租赁房
| 10
| 20
| 9
|
4
| 新区
| 太科园公共租赁房
| 9.5
| 20
| 9
|
5
| 锡山
| 锡山区公共租赁房
| 21
| 40
| 18
|
6
| 惠山
| 惠山区公共租赁房
| 20
| 40
| 18
|
7
| 滨湖
| 滨湖区公共租赁房
| 9
| 20
| 9
|
8
| 太湖新城
| 太湖新城公共租赁房
| 9.2
| 20
| 9
|
9
| 太湖新城
| 锡东新城公共租赁房
| 9.2
| 20
| 9
|
合 计
| 114
| 215
| 96.75
|
